Как взыскать неустойку за задержку стойки по членской книжке?

Question

Девочки, а есть кто сталкивался с задержкой стойки (в идеале с покупкой по членской книжке) ? Получилось ли взыскать неустойку? Если да, в досудебном ли порядке. 
Или может у нас есть тут кто на профессиональном уровне может подсказать 🤔

Елена · Answer

У Дискуса всегда была задержка именно по документам. Особенно первые дома, люди заезжали, жили годами и только потом оформляли в собственность. Связано это было с тем, что Дискус не межевал землю под каждый дом. Получал разрешение и строил на большом куске земли сразу 5-6 домов. И вот пока все не достроит и проект не закончит дома не вводили в эксплуатацию. А потом разом все 6 домов получали документы. Это было дешевле по оформлению. 
Скорее всего так все и осталось. 
И если у вас вексель или членская, то скорее всего ничего особо не сделаешь, это самый не защищённый вариант сделок. Можно только попробовать посудиться, но скорее всего их юристы уже на этом собаку съели. Попробуйте начать с досудебной претензии.

Гера · Answer

По задержке по документам знаю лично. 
А вот чтоб настолько долго задерживали ...

Юлия · Answer

Как Вы получите неустойку? Вы вступили в кооператив . Защищены только те, кто покупает по дду согласно 214 фз . То , что на контроле у прокуратуры это хорошо , но директор у них хитрый , еще ни разу за хвост не поймали и не наказали

Гера · Answer

Я далеко не юрист, поэтому спрашиваю. Спасибо

Юлия · Answer

@rusgertruda, я понимаю , по этому здесь не действует все права согласно 214 . Вам нужно смотреть условия вступления , условия выхода и изучать , что такое кооператив . Но к сожалению с этим застройщиком ничего не сработает . Я не знаю кому он молится , но по нему сколько исков , столько судебных решений , а ему все с рук с ходит

Гера · Answer

Наш дом сейчас на контроле у прокуратуры, поэтому надеюсь что что-нибудь удастся решить.

Гера · Answer

Девочки спасибо. Но хочется историй именно кто этот вопрос пытался решить, а не просто решил что некогда и неохота этим заниматься.
Эта квартира не первая , которую мы ждём (сначала строили с мамой... Дискус сделал ремонт без доп соглашения и выставил нам счет. Но мы писали претензию и в итоге заплатили только за материалы, за работу не платили). Поэтому интересуюсь информацией. То что они сейчас задерживают мы доп соглашение не заключали.

Александра Шишкина · Answer

Пытались решить, т к в семье есть юрист пл недвижимости + подруга в прокуратуре🤷🏼‍♀️ то что на контроле дом, так и у нас долгострой был на контроле. Сдали официально только в 2023 году, люди которым у которых не было выбора въезжали в дом раньше

Гера · Answer

@oh_shishkina спасибо за рекомендацию

Карина🍷 · Answer

В Дискусе наврятли

Александра Шишкина · Answer

Если застройщик Дискус, то у них хитро прописан ДДУ, неустойки никакой не будет(

покупали у них квартиру в 2011 году, по проекту сдача должна была быть в 2014. По факту в 2021 году мы по переуступке продали эту квартиру, а официально застройщик ее сдал в конце 2023 года🫠

Гера · Answer

@oh_shishkina дду  и договор пжск это разное

Александра Шишкина · Answer

@rusgertruda, я вам пишу как у нас было) в 2011 году у нас было с ними ДДУ)

Гера · Answer

@oh_shishkina в 2011 возможно

Как взыскать неустойку за задержку стойки по членской книжке?

Лучший комментарий

Комментарии