Ну у вас 2 варианта: либо дети в одной комнате будут , либо ваша вся спальня переезжает в зал, что тоже так себе.
У нас трешка, но кухня отдельно. Так вышло, что муж спит в спальне, мы с сыном в гостиной, дочка в своей комнате, она изначально была под неё сделана. Летом будем нашу спальню переделывать в комнату для сына.
Ну скажу так, в одной комнате детей размещать так себе, в крайнем случае. Во первых, могут быть разного пола. Во вторых, большая разница: мелкий будет мешать учебе старшей и в целом мешать 😂у нас сын достал уже старшую , он там часто играет, игрушек там много его.

У нас такая же трешка
И комната сына есть
Как ее потом делить между разнополыми детьми я хз..
Вероятно, надо будет расширяться

Если дочка будет, то в целом могут вдвоем, главное, зонировать

У нас тоже трешка. Тоже кухня-гостиная, спальня и детская.
Спальня наша с мужем и там мое рабочее место.
В гостиной диван, где сейчас спит муж (мы с дочкой в спальне, так удобно). Там же рабочее место мужа. В детской сын. Через год дочка тоже переедет в детскую (в планах), будем делать зонирование