nutaoren1991
Аня
Помогите куда бежать с чего начать. Дано участок, хозяин его межует на две части и благополучно продает. Одну часть покупаем мы предварительно заказав технический план из бти, забор стоит по плану, в том году обьявляется сосед и вызывает кадастрового инженера с выносом границ и получается что мы захватили его участок, он требует перенести забор, а там (на нашей стороне) стоит сарай старый с погребом который надо будет снести. Кто из нас прав мы с планом или он?
19.01.2025
Лучший комментарий
Комментарии
nutaoren1991
@nickmar в плане нет координат, есть метраж забора (участка) метраж дома, где сарай расположен, расстояние от забора до сарая
19.01.2025 Нравится Ответить
nickmar
@nutaoren1991, если сосед еще не начал строить, то быстро надо к юристу. Вроде, если у вас стоят постройки, а ошибки сделаны не по вашей вине, то они должны сделать корректировку с учетом уже стоящих построек
19.01.2025 Нравится Ответить
nickmar
@nutaoren1991, еще можно посмотреть составителя тех плана и обратиться за разъяснениями к нему.
И еще вариант, выкупить у соседа этот кусок, если Вы окажитесь неправы. Если правильно понимаю, межевого плана нет, поэтому можно сразу это оформить вместе с межевым должным образом .
И еще вариант, выкупить у соседа этот кусок, если Вы окажитесь неправы. Если правильно понимаю, межевого плана нет, поэтому можно сразу это оформить вместе с межевым должным образом .
19.01.2025 Нравится Ответить
kseniya-96
Нужно смотреть практику судебную по таким делам. Грамотный юрист изучит документы и даст консультацию за пару тысяч и вы будете понимать, кто прав и что с этим делать. Без документов, знания законодательства и актуальной судебной практики по этому вопросу очень сложно что-то сказать.
Могу дать номер юриста по земельке
Могу дать номер юриста по земельке
19.01.2025 Нравится Ответить
mama__ma.mi.
Нужно пригласить кадастрового инженера, который на местности определит границы Вашего участка, от этого и «плясать»
19.01.2025 Нравится Ответить
nutaoren1991
Границы по факту неправильные мы приглашали инженера. У меня есть план БТИ, технический паспорт на котором сарай с погребом на моей стороне.
19.01.2025 Нравится Ответить
mama__ma.mi.
@nutaoren1991, тогда, если сосед согласен с Вашей границей-исправлять реестровую ошибку: заявление+новый межевой план, если не согласен-судебный порядок
19.01.2025 Нравится Ответить
mam-pap
А как вы могли поставить забор без выноса точек?
Он прав
Но можете вызвать кадастрового сами и поставить границы участка ещё раз
Стоит примерно 4000
Он прав
Но можете вызвать кадастрового сами и поставить границы участка ещё раз
Стоит примерно 4000
19.01.2025 Нравится Ответить
irina.223
Вызовите себе кадастрового инженера. Мало ли
На публичной кадастровой карте можно померить границы и измерить у себя. Не очень точно, но если прям приличная разница, то может быть заметно. Ну и могу классного юриста посоветовать, дорого, но очень грамотный
На публичной кадастровой карте можно померить границы и измерить у себя. Не очень точно, но если прям приличная разница, то может быть заметно. Ну и могу классного юриста посоветовать, дорого, но очень грамотный
19.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Я в этом году переносила забор с соседом. При покупке промеряла участок, по длинам сторон совпадал с документами. Оказывается, прошлые хозяева дома поставили забор неправильно - сместив две параллельные стороны участка в сторону соседа. Трех инженеров вызывала - сказали что ошибку сделать сложно, так как по спутнику выставляются точки…