Как защитить добрачные деньги при оформлении ипотеки?

Question

Очень нуждаюсь в совете
Ситуации следующая. У меня была добрачная квартира, я ее продала и мы с мужем собираемся оформлять семейную ипотеку на новую квартиру. И я хочу чтобы официально было указано, что конкретная часть квартиры была куплена на мои добрачные деньги (грубо говоря) и в случае развода досталась мне. Оформлять ипотеку хотим на мужа, т.к. в декрете у меня доход 3 копейки, мне не одобрят. Если пойду созаемщиком, то потеряю право в дальнейшем офоимить семейную ипотеку на себя. В таком случае только брачный контракт?

Анастасия · Answer

Обращайтесь, проконсультировать могу

Елизавета · Answer

В любом случае вам брачник пригодится, чтоб вторую семейную взять.

Наталья · Answer

Брачный договор у нотариуса оформить нужно в таком случае. Но имейте в виду, что стоить будет не мало.

Нюся Голенкова · Answer

Брачный контракт. Там без разницы "добрачные" деньги или "брачные", просто сразу разделите имущество  Муж-то согласен подписать?!

Нюся Голенкова · Answer

Опять же, ипотечная квартира не ваша по факту будет, а банка🙄 не знаю делят ли в принципе такие объекты в контракте, но не удивлюсь что есть подходящая формулировка для таких случаев. У юриста  проконсультироваться бы надо

Елизавета · Answer

Спасибо

Екатерина · Answer

Да, сейчас контракт. Раньше нам по ДДУ доли устанавливали.

Елизавета · Answer

Сейчас уже не устанавливают?

Екатерина · Answer

@elizavet_a позже брали, правда с маткапом, без ипотеки (займ у застройщика под маткап) , доли написали в ДДУ. А Росреестр нас с мужем в совместную собственность схлопнул как супругов. Я уже не помню, из-за маткапитала ли или в принципе что в браке.

Мария ⚖️ · Answer

Брачный договор ✅

Вероника · Answer

Да, только брачный контракт.

Елизавета · Answer

Спасибо

Vasilina · Answer

Ну квартира, купленная в браке итак наполовину ваша

Елизавета · Answer

По факту бОльшая часть будет куплена на деньги с продажи моей квартиры, поэтому и задалась вопросом

Лидия · Answer

Только контракт вроде. Без него все пополам

Елизавета · Answer

Спасибо

Как защитить добрачные деньги при оформлении ипотеки?

Лучший комментарий

Комментарии