Как внести сумму в ипотеку: уменьшить платеж или срок?
Девочки, если я хочу внести сумму в ипотеку то нужно вносить на уменьшение платежа или на сокращение срока ?
Лучший комментарий
Комментарии
Посмотри на сколько станет платеж, а то там может совсем чуть-чуть будут изменения
Уменьшать срок выгоднее, тело кредита уменьшается ,и вы меньше переплачиваете банку .
Для начала мы уменьшили платёж, что бы не так кусался, будет возможность, будем потом уменьшать срок
Да без разницы. Вы гасите основной долг. Если и дальше будете досрочно гасить, то по сути какая разница.
Мы уменьшали срок обычно. Но бывало и платеж.
Выгода одинаковая. Проценты начисляются по одной формуле.
@marina_ttt скажите пожалуйста тем кто плохо разбирается (гуманитарий я 😁). Выгодно делать чдп в день платежа или досрочно и на сокращение срока?
@katy0901_ да нет никакой разницы. Как вам удобно.
Если вы конечно сократите платеж и больше досрочно гасить не будете, то срок такой и останется.
Формула одна , что вы бы не сокращали.
Тут больше психологический момент.
@katy0901_ ну и лучше досрочно гасить, до даты платежа. Если банк позволяет. Ну и опять же если у вас ипотека под 9 допустим процентов. То может на эти деньги лучше вклад и получать проценты
Я хочу наверное загасить её быстрее чем 25 лет жить в нищете. Потому что за ипотеку я плачу 50% своей зп. То есть получаю 70, отдаю 36 плюс 10 коммуналка. Итого на жизнь остаётся 34 тысячи всего…
@marina_ttt, я просто продаю общагу загашу ипотеку там и остаток думала внести в эту ипотеку. Врядли второй раз будет у меня еще деньги сделать что то плюсом …
@alisa030410 ой) я вас немного перепутала
Прошу прощения...
@alisa030410 ну тут тогда вам только решать
Мы гасили и так и так. Если сокращали платеж, то все равно потом тыс 10 всегда сверху кидали.
Срок приятнее морально сокращать
Но формула одна. Считается одинаково.
Если вы просто сократили платеж, то получается, если вы досрочно не будете ничего кидать, то те же 20-30 лет и останутся. Если будете докидывать, то конечно будет меняться ситуация.
Расчет каждый месяц такой грубо если говорить: проценты на основной долг , которые набежали и остаток от платежа гасит основной долг. Соответственно чем больше вы погасите основного долга, тем следущий раз будут проценты и занять ещё больше будет гашение основного
Если ежемесячный платеж не давит на ваш бюджет , то конечно на уменьшение срока.
В зависимости от того что вы хотите получить. Выплатить раньше или платить тот же срок но меньше. Если платеж не давит, то лучше на сокращение срока
В зависимости от того что вы хотите получить. Выплатить раньше или платить тот же срок но меньше. Если платеж не давит, то лучше на сокращение срока