Как внести сумму в ипотеку: уменьшить платеж или срок?
Девочки, если я хочу внести сумму в ипотеку то нужно вносить на уменьшение платежа или на сокращение срока ?
Лучший комментарий
Комментарии
Посмотри на сколько станет платеж, а то там может совсем чуть-чуть будут изменения
Уменьшать срок выгоднее, тело кредита уменьшается ,и вы меньше переплачиваете банку .
Для начала мы уменьшили платёж, что бы не так кусался, будет возможность, будем потом уменьшать срок
Да без разницы. Вы гасите основной долг. Если и дальше будете досрочно гасить, то по сути какая разница.
Мы уменьшали срок обычно. Но бывало и платеж.
Выгода одинаковая. Проценты начисляются по одной формуле.
@arr.teach.ll без разницы. Вы гасите основной долг. В день платежа вы гасите проценты на день гашения и остаток на основной долг.
Но если вы полагаете платеж, то имейте в виду, что вы при досрочном погашении потом должны те же 200 р докинуть. Потому что платеж упал на эту сумму. Не знаю понятно ли пояснила. Спрашивайте,если что
@arr.teach.ll мы сокращая платеж кидаем в сумме те же деньги. Ну то есть получается сумма досрочных как бы растет. Если платеж падает.
@arr.teach.ll кажется, что выгоднее потому что платеж остаётся такой же. Но получается на основной долг уходит больше. Потому что сумма меньше процентов. А платеж такой же
Я хочу наверное загасить её быстрее чем 25 лет жить в нищете. Потому что за ипотеку я плачу 50% своей зп. То есть получаю 70, отдаю 36 плюс 10 коммуналка. Итого на жизнь остаётся 34 тысячи всего…
@marina_ttt, я просто продаю общагу загашу ипотеку там и остаток думала внести в эту ипотеку. Врядли второй раз будет у меня еще деньги сделать что то плюсом …
@alisa030410 ой) я вас немного перепутала
Прошу прощения...
@alisa030410 ну тут тогда вам только решать
Мы гасили и так и так. Если сокращали платеж, то все равно потом тыс 10 всегда сверху кидали.
Срок приятнее морально сокращать
Но формула одна. Считается одинаково.
Если вы просто сократили платеж, то получается, если вы досрочно не будете ничего кидать, то те же 20-30 лет и останутся. Если будете докидывать, то конечно будет меняться ситуация.
Расчет каждый месяц такой грубо если говорить: проценты на основной долг , которые набежали и остаток от платежа гасит основной долг. Соответственно чем больше вы погасите основного долга, тем следущий раз будут проценты и занять ещё больше будет гашение основного
Если ежемесячный платеж не давит на ваш бюджет , то конечно на уменьшение срока.
В зависимости от того что вы хотите получить. Выплатить раньше или платить тот же срок но меньше. Если платеж не давит, то лучше на сокращение срока
В зависимости от того что вы хотите получить. Выплатить раньше или платить тот же срок но меньше. Если платеж не давит, то лучше на сокращение срока