Сколько квадратных метров и комнат по вашему надо для комфортного проживания с тремя детьми?
по метраж не скажу... ну 4 комнатная.. в лучшем случае.. сын отдельно девочки отдельно спальня родителей гостиная...
3 спальни и большая кухня гостиная, минимум 100 квадратов
В вашем случае я бы рассматривала минимум трешку и упор бы делала на большую кухню. В квадрат минимум 70-80, где самая большая комната это детская для девочек.