Девочки, вопрос к тем, кто недавно брал ДВ ипотеку. Как дела с одобрением? Мне тут застройщик сказал, что 9млн получить почти нереально. Даже если белая зп от 200тр, дают 3-4млн...

Question

Девочки🖐🏻, вопрос к тем, кто недавно брал ДВ ипотеку. Как дела с одобрением? Мне тут застройщик сказал, что 9млн получить почти нереально. Даже если белая зп от 200тр, дают 3-4млн. Это реально так? Я просто не могу пойти и просто для интереса подать заявку, так как есть уже ипотека и её конечно нужно сначала закрыть.. Не хочется продать свою квартиру в надежде взять ДВ 9млн.р, а по факту остаться в съеме и без одобрения максимальной суммы по ДВ🤦🏽‍♀️

Анна · Answer

Привет! Есть нюанс в кв метрах. До 60 кВ не дают 9млн. Но думаю вы рассматриваете площадь не меньше ))

Ирина · Answer

Ань, застройщик сказал, что вообще от 64🤷🏽‍♀️типа в интернете не верно указано..

Татьяна · Answer

@irisha216, жилая площадь учитывается в метрах.

Евгения · Answer

Да, из опыта 200т мало, но нужно считать показатель долговой нагрузки. Выше Вам пишут, что без дохода получали, но это уже все не актуально. Я ипотечный брокер, помогаю одобрить нужную сумму. Сохраните мой контакт, может пригодится 💐

Юлия · Answer

У меня только детские пособия из дохода, в разводе, мне 7,5 одобрили. Значит вам по идее,  должны 9 одобрить

Ирина · Answer

Ничего себе) Круто! Как они интересно решают это🤔может вы до этого закрыли несколько ипотек досрочно?)

Юлия · Answer

@irisha216, нет. Кредит только был небольшой, ну его да, досрочно закрыла, но не думаю, что это повлияло. А ну плюс у меня еще один не закрытый кредит висит

Юлия · Answer

@juliashults, ну и первоначалка мат капитал

Дарья · Answer

У мужа обычный кредит почти на лям, ипотеку дали без проблем, хотя белая зп не прям супер.
 Как нам сказали они особо смотрят на наличие других кредитов, главное чтоб была кредитная история не испорчена

Надежда · Answer

Нам год назад одобрили максималку с плохой кредитной историей и оф.зп у обоих по 30к🤣🤣Но нам заявку оформлял брокер

Татьяна · Answer

Не правда. Нам одобрили максимальную сумму, но нам столько не надо самим. Есть еще одна ипотека, там остаток около 700т.р. Подавали сами.

Татьяна · Answer

@irisha216, нам говорили что не влияет это. Кредиты рекомендуют закрывать

Татьяна · Answer

@irisha216, и кредитки, даже если они с полным остатком

Ирина · Answer

@tatiana.sh вот кредитки да, мне кажется не очень всегда влияют, даже если лимит закрыт.

Ира💕 · Answer

У меня нет зп, только пособия, мне одобрили ипотеку 4мл, думаю с зп в 200к реально получить одобрение на большую сумму🤔

Ирина · Answer

Ну вот да, мне тоже кажется, что если нормальная белая зп и не было проблем в прошлом с кредитами, не должно быть препятствий по одобрению полной суммы. Но вот почему-то застройщик припугнул... Хз

Екатерина · Answer

Через агентство попробуйте)у них есть свой ипотечный брокер,который посмотрит что вам нужно сделать,чтобы увеличить шансы(если есть в этом необходимость)
Мы через новостройки.ру делали
Пока еще не все оформлено,но ипотеку одобрили почти в 9 млн 
Агентство с вас ничего не возьмет,они с застройщика получают свои деньги)

Ирина · Answer

Поняла, надо уточнить у них этот момент, спасибо!)

Юлия · Answer

Так вы сначала получите одобрение, потом продавайте, попробуйте через аккаунт супруга получить одобрение. Мы так делали. Я созаемщик и у меня есть еще одна ипотека в сбере. 
Нам без проблем год назад одобрили 9 млн (но нам нужно было 8,2 млн). Зарплата менее 200к

Ирина · Answer

Через мужа не получится, у него был плохой момент с кредитом по молодости😅там вариант только от меня, и я первую ипотеку брала на себя, а созаемщик мама) поэтому мне кажется, что если я сейчас отправлю заявку, мне точно скажут до свидания😂

Лучший комментарий

Комментарии