mama_e_a
Дарья
Девочки, кто продавал недвижимость со сроком владения менее трех лет, расскажике пожалуйста как налог расчитывается, от суммы в договоре купли продажи(сумма за которую приобретали) или от стоимости в кадастре?
15.01.2025
1
Лучший комментарий
Комментарии
yanafalcon
@mama_e_a можете написать мне в личку стоимость, я на вашем примере распишу
16.01.2025 Нравится Ответить
nataly_92
Не знаю как в этом году , но в 23 году в дкп указывали сумму за которую покупали , при этом она не должна была быть меньше 70% от кадастровой стоимости на 1.01.23.
+7 (928) 779-97-87 Евгения - девочка , сотрудник налоговой , напишите ей все свои вопросы , за 1000₽ проконсультирует от и до .
+7 (928) 779-97-87 Евгения - девочка , сотрудник налоговой , напишите ей все свои вопросы , за 1000₽ проконсультирует от и до .
16.01.2025 Нравится Ответить
mama_e_a
Это не единственное жильё и она не на нас оформлена, налог в любом случае будет (
15.01.2025 Нравится Ответить
i.alex
У вас же два ребенка до 18 лет, налог не оплачиваете
Разве нет? Я продавала так квартиру, чтобы не бояться даже письмо писала в налоговую. Сказали не буду платить ничего
Разве нет? Я продавала так квартиру, чтобы не бояться даже письмо писала в налоговую. Сказали не буду платить ничего
15.01.2025 Нравится Ответить
i.alex
@mama_e_a, простите 🌸
Можно тогда занизить стоимость в самом договоре
Можно тогда занизить стоимость в самом договоре
15.01.2025 Нравится Ответить
mama_e_a
@i.alex было бы здорово, но бывает покупатель не идёт на это, поэтому просчитать хочется и этот вариант)
15.01.2025 Нравится Ответить
olechka2004
От суммы в договоре купли-продажи. Она должна быть не менее кадастровой,иначе все равно доначислят налог. В фнс декларация подается,как правило, с указанием стоимости покупки данной недвижимости ( вычет) и стоимости продажи.так вот налог 13% в данном случае платится с разницы, между покупкой и продажей.
15.01.2025 Нравится Ответить
mama_e_a
@yanafalcon так, что то я совсем запуталась 🙈 допустим, на момент продажи стоимость по кадастру превышает стоимость по дкп на 30%, тогда налогом будет облагаться разница между доходом от предстоящей продажи и 70% от кадастровой стоимости, верно? Или я что то не так поняла
15.01.2025 Нравится Ответить
yanafalcon
@mama_e_a нет
Вот пример.
Квартиру вы купили за 2,5мл. Кадастровая 5мл. Продаете за 3мл.
70% от 5мл - 2,5мл получается ваш доход
От него 13%
Вот пример.
Квартиру вы купили за 2,5мл. Кадастровая 5мл. Продаете за 3мл.
70% от 5мл - 2,5мл получается ваш доход
От него 13%
16.01.2025 Нравится Ответить
yanafalcon
@yanafalcon ссылка
Вот тут в середине статьи есть калькулятор, можете им воспользоваться
Вот тут в середине статьи есть калькулятор, можете им воспользоваться
16.01.2025 Нравится Ответить
ameliiii
Сумма продажи из договора минус сумма купли из договора= сумма, облагаемая налогом
15.01.2025 Нравится Ответить
krasotka096
Если сумма в договоре выше чем кадастровая, то от суммы в договоре
15.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также