Как сейчас выгоднее взять ипотеку: семейную, сельскую и обычную? Аннулируют ипотеку перед подписанием, что делать?

Расскажите пожалуйста,о том,как сейчас выгоднее и правильнее взять ипотеку. Семейную,сельскую и даже обычную.

Пробовали брать всей семьей,муж, родители, знакомые, и всем преодобрили ипотеку,но за день до подписания документов ее аннулируют. При чем кредитная история у всех нормальная,все официально работают.

В чем причина?Как это обойти? Проблема была и у знакомых такая же.