Дана
dana922
Дана·Мама сына (3 года)

Неприватизированная квартира: стоит ли связываться? Схема с авансом 11 тысяч рублей, риски?

Девочки , кто шарит? Или мб есть тут кто-то из агентств?

Хотим приобрести квартиру, а она неприватизирована , хозяину осталось выплатить 11 тыс руб до приватизации.

Продает агентство. Говорит, что никаких проблем не будет . Мол делаем предварительный договор, где вы вносите аванс 11 тыс. Хозяин за эти деньги выплачивает приватизацию , становится собственником и уже мы проводим окончательную сделку.

Цена просто хорошая.

Насколько мутная схема ? И какой шанс потерять 11 тыс руб (~3 тыс у.е)

15.01.2025
1

Комментарии

wonderland_
wonderland·Мама сына (6 лет)

Ну чисто взгляд со стороны. Эта квартира не в собственности, предварительный договор купли-продажи недвижимости может быть заключен с собственником, если конечно ничего не изменилось. Так что по сути он филькина грамота. Кинуть вас они могут. Плюс если есть несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации, это тож нюанс. А если владелец гол как сокол, эти 11 тыс и взыскать будет проблематично. Вот так)

15.01.2025 Нравится Ответить
suprasupra91
Кристина·Мама дочки (7 лет)

Но ведь можно помимо предварительного заверить у нотариуса документ, где вы как бы отдалживаете ему деньги на приватизацию.

Мы так и делали. Никаких проблем)

15.01.2025 Нравится Ответить
wonderland_
wonderland·Мама сына (6 лет)

@suprasupra91, ну можно, но опять же, см мой комментарий, если в итоге сделка не проведена и он гол как сокол, взыскивать с него можно долго, если у него нет денег и гол как сокол, по частям выплачивать будет.

15.01.2025 Нравится Ответить
natashka78
Наташа·Мама троих детей, ждёт четвёртого

Только проверьте кто участвует в приватизации

15.01.2025 Нравится Ответить
_lisenok
Алиса·Мама двоих (младенец)

Мы так покупали. Хозяева не доплатили 7000$, продавали за 42300. Из них же взяли 7000, а остальное на покупку

15.01.2025 Нравится Ответить
aloe_klac_klac9
aloe·Мама четверых детей

Мы так покупали.

Все прошло хорошо.

Это не мутная схема,а распространенная практика

15.01.2025 Нравится Ответить
annap88
Anna·Мама двоих (1 год, 7 лет)

Довольно распространенная практика.

У нас при продаже квартиры была похожая ситуация, но с кредитом. Брали аванс на закрытие кредита, после чего оформляли продажу

15.01.2025 Нравится Ответить