Как продать квартиру с материнским капиталом и купить новую в ипотеку: советы и подводные камни?
Девочки, ❓❓❓❓❓
Может кто подскажет, как продать квартиру с материнским и купить новую в ипотеку? Читаю и не пойму, опека не особо одобряет такие сделки, но расширяться то как то надо.
Комментарии
Одобряет. Если доли не выделены, выделяете. Идете в опеку и они или дают предварительное разрешение и вам потом нужно будет донести документы по новой квартире или находите новую,и получаете разрешение и на выделение долей в новой взамен и на продажу старой.
Все легко и просто 💜я это проходила уже 😻
День в день сделка
Разрешение опеки нужно
Если не выделили доли , то советую самый минимум делать 👍
Можно доли бабушкам перекинуть
Я в другое жилье перекинула
Минус что это долевая квартира и через нотариуса потом продавать и ему процент платить
Закрывала ипотеку с помощью покупателя, выделяла доли в квартире где материнский капитал, потом шла в опеку брала разрешение на перевыделение долей, выделила доли детям в другом месте , оформили куплю продажи квартиры.
@anastasyavvv можно выделить где угодно главное чтоб они были я выделила в другой квартире и купила себе дом в ипотеку после который чистый без долей
@tanya_alexandrovna, вам без проблем разрешили? Квартира , в которой выделили, на вас? Мне опека по телефону сказала, что это проблематично, завтра хочу лично на прием съездить
@anastasyavvv я свою долю старшей отдала,мой папа свою младшей отдал. Разрешили.
Одобряет. Сложно, но возможно
Если есть куда доли перевести до покупки новой квартиры, то вообще отлично.
Я продавала, но переносила доли до покупки нового.
Идите в опеку, по вашей ситуации они отметят какие документы нужны.
Оформили сделку день в день. Сбербанк выделяет доли в новом жилье сразу. Одобрение на продажу риэлтор сама делала.
1. Находите встречную квартиру
2. Получаете разрешение опеку на неё ( пакет документов)
3. 2 сделки продажа вашей и покупка новой в один день
4. Вопрос с погашением решаете за счёт покупателя
5 относите документы в опеку после регистрации документов
6. Могу провести вам сделку на удаленке за 50 т.р