Что делать, если не застраховала ипотечную квартиру вовремя?
У меня есть подозрение, что я не сделала страхование ипотечной квартиры 😭 на момент покупки она еще строилась.. Потом получили ключи, собственность, и вот в этот момент нужно было сделать страховку. Прошел уже год и два месяца с момента оформления собственности.. не понимаю как я так затупила😭 по договору ипотеки естественно страхование объекта является обязательным. Иначе могут быть надбавки. Но при этом не указано, в течение какого срока после получения собственности, я должна была застраховать объект.. может кто-то сталкивался с подобным? Хочу понять последствия
Лучший комментарий
Комментарии
Юлия, подскажите, пожалуйста, что у вас по итогу вышло в этой ситуации? Муж сегодня понял, что платил страхование жизни, а не квартиры два года
Ничего, сделала страховку, предоставила, все ок. Штрафов не было, ставку не изменили
@u.kult спасибо что ответили. У нас в договоре надбавки указаны, 3% в год. Ставка неизменна, они и не меняли её. А вы специально узнавали, начислилась пеня или нет?
Обычно приходят смс и звонки , что бы оформили страховку . А так обычно на момент без страховки , увеличивают процент.
СМС и звонки приходят на страхование жизни. На страхование объекта приходят только на продление. На первое оформление они не могут приходить потому что банки и страховые не знают, когда мы получили ключи и оформили собственность
Здравствуйте
Пишите
Расчитаем страхование ипотеки
Ой меня буквально вчера тоже осенил этот вопрос 🤣 как гром среди ясного неба Я поняла что наша квартира не застрахована
Позвонила в банк - мне сказали что в нашем случае до апреля нужно предоставить выписку ЕГРН, отчёт об оценке и страховку.
Поэтому позвоните в банк, если бы у вас уже нужна была страховка я думаю были бы санкции от банка
Ну я вчера звонила, ничего конкретного кроме «читайте договор» мне не сказали. Ну и «сдайте документы в ближайшее время», вот оперативно всё собираю. Но стрессанула конечно 🥲 надеюсь отделаюсь малой кровью.. но ругаю себя ужасно, мисс порядок в документах облажалась 🤦🏼♀️
Мы в прошлом году оформляли дом по льготной ипотеке, по поводу страхования нам сказали, что, естественно, оно обязательно, но! Наш процент по ипотеке льготной 5,9. При не оформлении страховки, его поднимут, но фишка льготной ипотеки в том, что они не могут поднять его больше 6%. Так сказал менеджер банка!
Напишите в ватсап мне 89227915333 и скиньте договор, я посмотрю
@strahovanie-zainutdinova001, да уже разобрались, и оценка заказана. Вопрос именно в последствиях.. вот я предоставлю сейчас всё это в банк, и что дальше 🙈 простят они меня или будут санкции..
@u.kult, сейчас уточнила у знакомой, у нее был такой случай, мы ей сразу оформили страховку и она предоставила, вместе с оценкой, говорит ставку подняли и на следующий месяц снизили
Мне в первый же месяц подняли ставку, заметила по изменившемуся платежу. Сделала страховку-снизили обратно.
Какой у вас банк? В кредитном договоре должно быть прописано. Обычно прям обязательное условие страхование жизни и здоровья, а имущество после сдачи объекта. Что там написано? Обычно на 0,5 или 1 процент ставка больше, может быть и необязательно и добровольным. Все есть в договоре. Что то мне кажется это ВТб у вас.
Нет альфа, и ничего конкретного там не написано. Только про страхование жизни 0,5. Про объект не написано(
@u.kult может это и необязательно. А давно кв купили? У нас вторая ипотека в Альфе. Посмотрю позже в договоре, мне кажется форма договора одна.
В прошлом году забыла и Просрочила продление страховки на пару месяцев, тоже когда увидела дрожащими руками звонила узнать какая теперь ставка. Ничего не повысили, просили прислать оформленный полис. Неустойка начислялась за каждый день отсутствия страховки, рублей 300 в общей сложности.
Сбер, семейная.
В приложении банка видно наличие страховки. В втб точно ) а так да при получении собственности нужно в банк де данные подать и застраховать. Если не подали то банк и не в курсе) оформляйте страховку и несите все вместе)
Да вот сегодня как раз как ужаленная собираю все доки, и на пункте со страховкой у меня случился инфаркт 😫 причем эта квартира добровольно застрахована (имущество), а сам конструктив видимо забыла 🤦🏼♀️ просто пздц, у меня такой всегда порядочек в документах, и тут такой косяк.. наличие других 8 полисов страхования видимо дало о себе знать. Плюс у мужа столько же, которыми по факту всегда занимаюсь я.. и вот это ощущение, что круглый год только и делаешь, что страховки продлеваешь и оплачиваешь 😁
Все зависит от вашего банка. В разных банках разные временные условия. Это должно быть прописано в кредитном договоре в пункте "необходимость заключения иных договоров ...." типа того.
Можете написать в личку, я помогу
По льготной ипотеке страхование объекта на ставку не влияет, поэтому они вас и не трогают. А шаблон договора у них одинаковый на все договоры
В договоре как-то так написано , что при полном выполнении условий страхования (жизнь), ставка 5.8%. Но если нет страхования жизни, то процентная ставка может быть изменена. И я не понимаю как это трактовать. То есть прямым текстом не написано , что если нет страхования объекта, то ставку изменят..
Если вам до сих пор не увеличили % ставку, то быстренько оформляйте страховку и отправляйте в банк)
А так банки только повышают ставку, но после предоставления страховки - снижают обратно)
Не переживайте!
На 1% увеличили
Потом отправляли им на почту, поменяли обратно ставку
@angela_sugar, ох блин боюсь со льготной более жесткое наказание 😭
К сожалению внятного ответа не получила. «Читайте кредитный договор», но там просто написано, что кредитор в праве применить надбавку, никакой конкретики
Вообще обычно менеджеры задолбят если вовремя страховку не покупаешь
Может все-таки купили 😄
Ну они ж по идее не знают, когда у нас там квартира построилась и когда мы собственность получили.. это на страхование жизни они задалбливают.. но я всё же надеюсь, что я просто затупила и полис где-то есть 😭
Если вам до сих пор не увеличили % ставку, то быстренько оформляйте страховку и отправляйте в банк)
А так банки только повышают ставку, но после предоставления страховки - снижают обратно)
Не переживайте!