Вчерашний кейс‼️
Ольге выделена недвижимость по программе "переселения". В марте 2022 год.
В марте 2023 г. она решает её продать и приобрести меньше недвижимость.
Продажа 2 100 000 руб. Расходной части нет🚫
Можем только 1 000 000 руб применить по закону.

Но Ольга конечно же декларацию не подала, о том что нужно что-то делать не знала. Незнание законов - не освобождает от ответственности‼️

Пару дней назад звонит мне: налоговая прислала требование и налог насчитала 143 тысячи 😱, где брать такие деньги❓❓❓ мне никто при продаже ничего не говорил.
Не все риэлторы вникают в тонкости налогов, не все могут проконсультировать.

Безвыходных ситуаций не бывает, сразу успокоила Ольгу 🤓будем разбираться 📑

Сразу попросила требование от ФНС и доступ в кабинет. Увидела, что после продажи была регистрация другой недвижимости. Уточняю:
📍покупали?
📍дарение?
📍наследство?
Получаю ответ: покупка💰

Дальше уже по моему любимому принципу складываю пазл ситуации и получаю налог в 26 тыс с проданного имущества.

Спасибо за реакции ❤❤❤