Белгород: посоветуйте риэлтора для продажи и покупки квартиры. Как все проходит? Налог при продаже с детьми?
Белгород, посоветуйте хорошего риэлтора.
И вопрос к тем, кто продавал квартиру и покупал другую. Как это все проходило? Высталяли на продажу и съезжали или оставались, пока не находили покупателей?
И правильно я поняла, я могу не платить налог при продаже из-за детей?
Комментарии
У нас сейчас квартира на продаже, но пока она не продана, в ней живет квартирант) мы с ним обговорили все детали, он в курсе, что квартира продается, и как только найдется покупатель и состоится сделка, он съедет без всяких вопросов)
Долго продаёте? Во мне теплится надежда что можно все быстро 🤣
И подскажите вы сами или через агенство?)
@anastasimi_, продаем с лета, новостройка, район технолога, но желающих купить что-то на горе-мало🤣зато только в нашем доме 12 квартир продается, пока у всех безуспешно😁но мы не отчаиваемся😁продаем через риелтора, но тоже думаю его сменить, может это из за него не продается🤣
@anastezzia здравствуйте, напишите пожалуйста насчёт квартиры в л.с
Про налог есть масса нюансов - надо разбираться подробнее
А при продаже, как договоритесь с покупателем. Мы давали время на сбор и поиск новой недвижимости, так как была другая недвижимость и мы в ней жили
По поводу налога там есть ряд условий (не только наличие несовершеннолетних детей)
-возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
-до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;
-общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество.
-кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
Выставила на продажу и одновременно искала варианты для покупки. Покупатель оставил задаток, договорились о сроках заключения договора купли-продажи. Оформляла одновременно 2 сделки в один день: продажи и покупки. У меня это был первый опыт и поэтому обращалась к услугам риелтора. В будущем планирую уже самостоятельно продавать и покупать.