Можно ли купить квартиру в ипотеку с маткапиталом?
Квартирный вопрос
Дано: однушка в которую вложили маткапитал. Хотим продать и купить в ипотеку 3ку. Знаю, что надо выделить долю ребенка в однушке и получить разрешение на продажу от опеки. Где-то читала , что опека не разрешает брать в ипотеку новое жилье, тк нужно сразу же выделить долю в новой квартире. Реально ли в ипотеку купить квартиру ?
Комментарии
Реально, через сбер например можно сразу выделить доли в новой кв.
Реально в ипотеку новую квартиру
Есть банки, которые разрешают сразу долю ребенку выделить
Сходите на консультацию в опеку. Долю же надо выделять после полного погашения ипотеки. Пока квартира в залоге у банка, в ней не всегда дают разрешение выделить долю. Поэтому сначала консультация в опеку, потом консультация а банке где планируете ипотеку
Сейчас такая сделка идет у меня .
Продают свою и покупают новую ,включая часть в ипотеку.
Опека дала разрешение на продажу этой и покупку той.
Сразу 2 пакета документов сдали
Приложили предварительное одобрение с печатью банка,где берут ипотеку и предв кредитный .
Все нормально,дали постановление/срок исполнения 60 дней
Потом нужно принести документы в отдел опеки ,что действительно все прошло хорошо и квартира бОльшей площадью приобретена
Единственное могут не дать разрешение на новостройку.где завершенность строительства менее 70%
Я на счет этого не эксперт. Но мы купили в ипотеку с маткапом первичку.слышала, что второе Дидье должно быть больше по квадратуре и на сколько то процентов (80 вроде) завершено строительство.
Скорее вам нужно выделить доли в этой квартире, продать и сразу же купить другую квартиру.
Нужно в опеку предоставить согласие банка на выделение долей в новой квартире и тогда опека одобрит.