maman0208
Мамочка
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры с детскими долями?
Девочки памагити а, мы продали летом квартиру, в собственности более 5 лет, но детям доли выделили года три как, риэлтор наш говорит что нужно подавать декларацию, на себя и детей, что одну продали, а другую купили, а то придёт налог🤯как это сделать?🫠
04.01.2025
1
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
svetlankagoloskova19
Надо чтобы продажа старой и покупка новой были в одном отчетном периоде. Пояснение писали, точнее заказывала у девочеи, которая делает нам декларации. На каждого ребёнка отдельно. Но возможно что-то поменялось уже
04.01.2025 Нравится Ответить
ms.milka
Мы не давали никакого пояснения
Обращались в налоговую, сказали ничего не надо
Налог не платили
Обращались в налоговую, сказали ничего не надо
Налог не платили
04.01.2025 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
@ms.milka
Дак если у вас была продажа в 24 г, то срок отчётности/либо дачи пояснений у вас в 2025 г.
Во второй половине года (на следующий календарный год после года продажи) все инспекции начинают проверять по продажам всех, кто подал/не подал декларации и если декларация не подана, но по мнению инспекции - должна быть подана, то они направляют акт налоговой проверки с начислением налога и уже штрафов.
Ивот здесь как раз важно отследить этот момент!
Повторюсь, что делают они это во второй половине года. И потом вот обращаются клиенты с такой неприятной неожиданностью... начисленный налог и штрафы.
Это конечно всё можно обжаловать и отменить, если у семьи реально есть основания под освобождение от налога. Но сколько нервов и времени будет потрачено...
Лучше сразу в начале года направить письменное пояснение и подтверждающие документы, чтоб у вас был письменный ответ инспекции.
А то что они вам лично на словах сказали - это, как говорится, к делу не пришьеш. Знаем...проходили... сотрудники меняются, не полностью вникли в ситуацию конкретной семьи и т.д... а в случае чего..не докажете кто вам что говорил. С налоговой такие вопросы должны решаться исключительно в письменном виде, проверено на практике неоднократно.
Дак если у вас была продажа в 24 г, то срок отчётности/либо дачи пояснений у вас в 2025 г.
Во второй половине года (на следующий календарный год после года продажи) все инспекции начинают проверять по продажам всех, кто подал/не подал декларации и если декларация не подана, но по мнению инспекции - должна быть подана, то они направляют акт налоговой проверки с начислением налога и уже штрафов.
Ивот здесь как раз важно отследить этот момент!
Повторюсь, что делают они это во второй половине года. И потом вот обращаются клиенты с такой неприятной неожиданностью... начисленный налог и штрафы.
Это конечно всё можно обжаловать и отменить, если у семьи реально есть основания под освобождение от налога. Но сколько нервов и времени будет потрачено...
Лучше сразу в начале года направить письменное пояснение и подтверждающие документы, чтоб у вас был письменный ответ инспекции.
А то что они вам лично на словах сказали - это, как говорится, к делу не пришьеш. Знаем...проходили... сотрудники меняются, не полностью вникли в ситуацию конкретной семьи и т.д... а в случае чего..не докажете кто вам что говорил. С налоговой такие вопросы должны решаться исключительно в письменном виде, проверено на практике неоднократно.
04.01.2025 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
@ms.milka
Ну вот тем более!
(Вы выше просто написали "в прошлом году" продали)
Вы проверяете личный кабинет налоговой свой/ мужа/детей? У кого из вас минимальный срок владения не прошёл.
По продажам 23 г у них был начат контроль с 15.07.24 г.
Вот как раз сейчас тоже обращаются клиенты с продажей 23 г и с начисленными налогами/штрафами от октября-ноября 24 г.
Всю вторую половину 24 г они составляли акты налоговой проверки и также если они что-то не успели, то и в этом году могут продолжать направлять свои начисления.
Поэтому этот момент надо держать на контроле 💯
Ну вот тем более!
(Вы выше просто написали "в прошлом году" продали)
Вы проверяете личный кабинет налоговой свой/ мужа/детей? У кого из вас минимальный срок владения не прошёл.
По продажам 23 г у них был начат контроль с 15.07.24 г.
Вот как раз сейчас тоже обращаются клиенты с продажей 23 г и с начисленными налогами/штрафами от октября-ноября 24 г.
Всю вторую половину 24 г они составляли акты налоговой проверки и также если они что-то не успели, то и в этом году могут продолжать направлять свои начисления.
Поэтому этот момент надо держать на контроле 💯
04.01.2025 Нравится Ответить
kristina_frash_nalog_buh
Не нужно им платить налоги и подавать декларацию
Сейчас действует новый закон, что доли детей приравниваются к долям родителей и сроки у вас одинаковые
Только нужно подать пояснение - если нужно составить пояснение пишите, помогу🌸
Сейчас действует новый закон, что доли детей приравниваются к долям родителей и сроки у вас одинаковые
Только нужно подать пояснение - если нужно составить пояснение пишите, помогу🌸
04.01.2025 Нравится Ответить
kristina_frash_nalog_buh
@maman0208 да, обязательно
Иначе налоговая сама насчитает налог, вынесет решение и будет труднее убрать задолженность, которую они насчитают
Иначе налоговая сама насчитает налог, вынесет решение и будет труднее убрать задолженность, которую они насчитают
04.01.2025 Нравится Ответить
maman0208
@kristina_frash_nalogi_vychety это получается нужно через обращение написать что мы одну квартиру продали а другую купили, и прикрепить ДКП?
04.01.2025 Нравится Ответить
kristina_frash_nalog_buh
@maman0208 то что вы купили - это не имеет значения
Нужно писать про продажу детьми их доли, и прикрепить основание
Нужно писать про продажу детьми их доли, и прикрепить основание
04.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Сделали, что при использовании мат.капитала срок владения по детским долям считается с даты владения родителями.
Действуют эти изменения как раз на продажи начиная с 2024 года.
Писала ранее пост на эту тему:
ссылка
В этом случае декларация не подаётся, а пишется пояснение в инспекцию и направляются подтверждающие документы.
Но т.к. это всё новое, в инспекции могут пока "тупить" и отказать в освобождении от налога. Поэтому надо быть готовым "спорить" с ними и доказывать.
Если нужна будет помощь, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
ссылка
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
ссылка
▪︎ ч. 2
ссылка