Добрый вечер.
Большой текст,кому нечем заняться,прошу поразмышлять со мной.
Есть небольшая сумма наличными - около 800 тыс +400 материнский капитал.
Двое детей, своя 3х комнатная квартира + сдаем однокомнатную (не дорого), то есть в жилье острой потребности сейчас нет.
З/п на двоих не большая, около 130тыс/мес.
Докопить и купить парковочное место за 1,1-1,2 млн? Сможем его продать в будущем,если, например, нужны будут деньги на обучение и тд.
Или купить в ипотеку студию в хорошем месте за 5,6млн? Платеж 26/мес /30 лет.. сможем использовать остаток мат капитала.
Если дети будут учиться тут, смогут жить, если нет,будем сдавать.
Что бы вы выбрали учитывая все факторы?
Спасибо 🙂
Лучший комментарий
Лично мое мнение - квартира. Сделайте ремонт и сдавайте ее. У вас двое детей, каждой по квартире в будущем) тем более у вас девочки, если получится так что у них будут неудачные отношения, им будет куда придти - в свое жилье. И не боятся, что им некуда податься, и поэтому не уходить от ненужных людей..
мы с мужем такого мнения..
т.к многие просто боятся, что им идти некуда, ни к родителям же.. сама в такой ситуации была..
Комментарии
Тоже за квартиру, но дешевле. От локации сумма аренды будет меняться на +- 5000 в мес, разница в цене окупится примерно никогда. В общем, я за студию в норм районе с перспективой сдать за 25 000 в мес
Добрый день! Я ипотечный брокер. Если нужна помощь с подбором квартиры и оформлением ипотеки,обращайтесь,услуги оплачивает застройщик)) 📞 +79232746229
Студию взяла бы на вашем месте) так и сделали три года назад) только как можно дешевле а не за 5 млн 😨
Оставила бы деньги лежать на вкладе до лучших времён. Ставка на вклад сейчас неплохая, а ипотечная - грустная
Лично мое мнение - квартира. Сделайте ремонт и сдавайте ее. У вас двое детей, каждой по квартире в будущем) тем более у вас девочки, если получится так что у них будут неудачные отношения, им будет куда придти - в свое жилье. И не боятся, что им некуда податься, и поэтому не уходить от ненужных людей..
мы с мужем такого мнения..
т.к многие просто боятся, что им идти некуда, ни к родителям же.. сама в такой ситуации была..
Добрый вечер. Я бы рассматривала покупку недвижки. И сдавать можно, и жить там можно (например ребенку во время обучения), и продать можно, если деньги нужны будут. С парковочным местом история скорее про пассив. Да и продать экстренно сложнее думаю место.
Я тоже за студию, детки растут быстро, туда сюда школа, институт, и захотят отдельно жить, а студию также можно сдавать
Мы тоже как и вы рассуждали, либо парковочное место, либо студия. В итоге взяли студию. Но это было 2 года назад. Тоже вложен маткап.
Ни разу не пожалели. Сдаем за 30 тыщ, гасится ипотека и еще сверху остается немного.
@irina.t., однозначно берите студию!
Хорошо вы студию сдаете 👍у меня в Любимово однушка 40 кВ , сдаю за 28, если эти съедут - сдам дороже . Не думала что студии за столько сдают
@katerin_a, да мы сдавали сначала за 27, но посмотрели цены на авито и поняли что можно и 30 поставить. Цены сейчас да очень выросли.
Я бы выбрала студию. У вас двое детей. Используете материнский капитал, с 2х арендных платежей можно спокойно платить ипотеку
Мы сдаем квартиру за 17 сейчас(, платим с них свою к/у - около 6-10тыс ,в зависимости от сезона.)
Остаются около 6тыс (платим за интернет там мы сами).
Студию если сдавать,то тоже за +- 18тыс.(не сможем сделать супер ремонт,чтоб сдавать дорого).
То есть, как раз будет выходить сумма платежа по ипотеке за студию
Мы тоже как и вы рассуждали, либо парковочное место, либо студия. В итоге взяли студию. Но это было 2 года назад. Тоже вложен маткап.
Ни разу не пожалели. Сдаем за 30 тыщ, гасится ипотека и еще сверху остается немного.