Mom.life
Виктория Волкова
volkvika
Виктория Волкова·Мама сына (1 год)

Почему ИЖС дороже СНТ и можно ли жить в СНТ постоянно?

Хотим в 26 году взять ипотеку на строительство, до середины 25 года закрываем кредит большой, и вторую половину копим деньги, ну и +мат капитал
Смотрю сейчас участки, чтобы вообще понимать, что к чему
И вот вопросы:
Почему ижс намного дороже снт? Действительно ли снт на столько страшное место и жить там на постоянке ни в коем случае нельзя?
Может у кого есть личный опыт, я бы с радостью послушала каждую 🤍
28.12.2024

Лучший комментарий

Комментарии

roller_prosveta
Екатерина·Мама дочки (9 лет)
ИЖС и СНТ это разные назначения земли.
Тут всё индивидуально, нельзя сказать однозначно, сначала ищем участок, потом смотрим
ИЖС ИЖС рознь и СНТ СНТ рознь. К тому времени когда вы решите покупать, всё может поменяться
Земельный кодекс меняется постоянно
29.12.2024 Нравится Ответить
lutik_85
Ольга·Мама двоих (младенец)
У нас снт. Соседи живут постоянно. Не знаю про прописку конечно
29.12.2024 Нравится Ответить
ariana79
Irina·Мама двоих (9 лет, 23 года)
Мы живем в ДНП. Прописка есть. Все ок)
Обслуживание дорог общих - за наш счёт, председатель на все это берет с годовых взносов.
29.12.2024 Нравится Ответить
khelga69
Ольга·Мама троих детей
Взяли участок в днп
2.500 в месяц «поборы» прописка есть, коммуникации входят в стоимость участка
Электричество ⚡️ 15кВ от ЛенЭнерго напрямую
Дороги чистят, мусор вывозят. На территории охрана и шлагбаум.
Обслуживается без проблем, коттедж поселок Зленый Хутор. Он новый, вот нарезали недавно участки, но все уже разобрали…
Очень нравятся ребята у кого покупали- «наша дача» отдел продаж. Ломоносовский район
У меня там и родители живут на постоянной основе и О! В ДОМЕ для постоянного проживания и сестра на соседнем участке, так же в зимнем доме, всей семьей загород перебрались.
Ну вот как то так
Я сейчас разворачиваю стройку, надеюсь в скором времени из города перебраться с концами
Ну вот не столкнулись мы с проблемами, которые выше написали- особенно про поборы и прописку, газа нет, да! Ну так он мне нафиг не нужен
К слову- у сестры газ. Она подвела себе газгольдер. И знаете, электричество выходит дешевле газа)
Ну уот так уот))
29.12.2024 Нравится Ответить
khelga69
Ольга·Мама троих детей
@egorovaolga1987, каркасный дом 140м2 с утеплением 200 , камин , из приборов (в доме 3 фазы разводка) - телевизоры в каждой комнате, свет , система умный дом с Алисой, ворота откатные, кухня ( панель варочная на 4 конфорки , духовой шкаф, холодильник , микруха, чайник, холодильный ларь на пол тонны)
В -15 топим утром и вечером камин, дом как термос тепло держит долго. Я вот не могу , мне очень душно даже, на 2м этаже не могу спать когда натопили , там 30 градусов иногда 35-37 🫠
Ну вот как то так
В месяц платеж по электричеству летом 2-3 тыс , зимой 6-7 тыс
Специально позвонила узнала у мамы☝🏽😂 чтоб не голословить
Считаю, газ тут нам вообще не вперся

Чтоб не замерзали трубы- мы их утепляли при закладывании, уже 8 лет работе 🫡
29.12.2024 Нравится Ответить
egorovaolga1987
ольга·Мама сына (4 года)
@khelga69 каркасники да хорошая штука. Если бы ещё хороших специалистов по ним было не так мало. Ну и цена хорошего каркасника то же внушительная.
29.12.2024 Нравится Ответить
khelga69
Ольга·Мама троих детей
стикер
29.12.2024 Нравится Ответить
egorovaolga1987
ольга·Мама сына (4 года)
ИЖС прописка, комуникации( водопровод. Газ, свет) Часто если ИЖС в сложившемся посёлке то платим: вывоз мусора, потребленая вода, газ. Электричество и налог на землю.
СНТ вся инфраструктура за счёт участников- на дорогу сложись, на сети электричества, водопровода, газа сложись. Оплата з/п председателю, и прочим сотрудникам идёт из вашего кармана. И тут вопрос как повезёт с председателем - и они имеют свойство меняться. Да трактор для чистки дороги то же за счёт участников.
Так что ИЖС со сложившийся инфраструктурой дороже. Плюс в цену обычно включают наличие транспортной доступности, школ, садов, медецины, благоприятные и неблагоприятные факторы. Но есть котеджные посёлки где взносы как квартплата. И тут всегда стоит уточнять где именно берете, если это населённый пункт - то расходов будет меньше. Если котеджный посёлок - то там вариант что поборы будут выше чем в городе - важно понимать какая инфраструктура в собственности котеджного поселка- ведь всё это чиниться и обслуживается за ваш счёт.
28.12.2024 Нравится Ответить
elizaveta_1501
Елизавета·Мама дочки (1 год)
Обычно к ижс подведены все коммуникации, вы можете там прописаться. Насколько я знаю по закону на снт нельзя строить дома для постоянного проживания, но обманывать не буду. Условно, представьте, вы купили участок в снт и вам зимой надо выехать из дома, снегопад ночью был жуткий. И никто дорогу вам не почистит, если вы с жильцами рядом не скинусь, так сказать, на уборку снега. Но это если рядом с вами жилые дома, а не дачные летние в домики в которых зимой не живут. А с ижс вы купили землю в поселке каком-нибудь и платите взносы, дороги чистые, мусор вывозят, даже магазины и пункты выдачи могут оказаться не так далеко
28.12.2024 Нравится Ответить
alina_kameliya
Алина·Мама двоих (1 год, 3 года)
Просто в ижс можно прописку сделать
28.12.2024 Нравится Ответить
alina_kameliya
Алина·Мама двоих (1 год, 3 года)
@khelga69 вы мне сейчас Америку открыли 😂 спасибо, буду знать)
29.12.2024 Нравится Ответить
khelga69
Ольга·Мама троих детей
@alina_kameliya, 😂😂😂
29.12.2024 Нравится Ответить
ariana79
Irina·Мама двоих (9 лет, 23 года)
В снт и днп тоже есть прописка, у нас в днп прописка.
29.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также