nadenka88
Надежда
Как привлечь застройщика за срыв сроков сдачи квартиры?
Нужен юридический совет!!! Здравствуйте! В 2023 купили квартиру по дду. Срок сдачи по договору до 30.09.2024. Ключи не передали и вообще тишина. Застройщик ЛСР. Я позвонила застройщику узнать когда намерены передать ключи, а они мне типа по срокам ничего не известно, ноооооооо……. Вы в курсе, что с Вас 499 тыс? Я чоооооо….. увеличилась площадь на 1.74 кв м. Пипец………..по срокам передачи ключей до сих пор не понятно и вроде как продлили мораторий на неустойку. ВОПРОС: можно ли как то привлечь застройщика за срыв сроков, не уведомление? В идеале думала, что мораторий отменят и сдадут в феврале и сделаем взаимозачет и будет счастье.
28.12.2024
1
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
yur-ptica
Обращайтесь пожалуйста
29.12.2024 Нравится Ответить
limon9
Мы в точно такой же ситуации были. Срок сдачи задержали на пару месяцев, был до конца 22 выдавать начали в апреле 23, ещё и увеличение площади произошло, причём во всем доме, те они изначально специально так сделали, у меня балкон из 5 метров превратился в балкон 9 метров.
Мы потратили деньги на юриста, составление претензий, заказали план квартиры, чтобы проверить на сколько действительно увеличилась площадь. По нашему плану, мы должны были заплатить меньше, но застройщик стоял на своём, на всем мои официальные письма, были отписки, тут только в суд идти, в суд не имеет смысла, тк бабки с них не взыскать, забили, заплатили, получили ключи.
Мы потратили деньги на юриста, составление претензий, заказали план квартиры, чтобы проверить на сколько действительно увеличилась площадь. По нашему плану, мы должны были заплатить меньше, но застройщик стоял на своём, на всем мои официальные письма, были отписки, тут только в суд идти, в суд не имеет смысла, тк бабки с них не взыскать, забили, заплатили, получили ключи.
29.12.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Пока мораторий - ничего не сделать.
Без оплаты кв метров ключи не получить.
Без оплаты кв метров ключи не получить.
28.12.2024 Нравится Ответить
nadenka88
Ключи они выдают и рассрочку на пару мес тоже. Но как то не справедливо получается.
28.12.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
@nadenka88, ну вот так легко в нашей стране получается) строительное лобби во всей красе
28.12.2024 Нравится Ответить
odnako
@nadenka88, какой домик у Вас?
мы тоже там ждем и я просто в негодовании, я ребенка в школу отдала во дворе, с надеждой переехать и вот вынуждена возить из другого района и это просто ад! и я каждый день хожу смотрю на дом, а в доме ничего не происходит, там ничего не делают, работников ровно 0. вот даже боюсь загадывать когда ключи мы получим.
у нас 12-й дом
мы тоже там ждем и я просто в негодовании, я ребенка в школу отдала во дворе, с надеждой переехать и вот вынуждена возить из другого района и это просто ад! и я каждый день хожу смотрю на дом, а в доме ничего не происходит, там ничего не делают, работников ровно 0. вот даже боюсь загадывать когда ключи мы получим.
у нас 12-й дом
28.12.2024 Нравится Ответить
nadenka88
@odnako, у нас 9й. Парадная ближе к 10му и почему то 1я🤷да тоже ездили и там конь не валялся. Мы брали с отделкой:плинтусов нет, наличников нет, обои отклеились, проломлен подоконник. В соседних квартирах окна разбиты. У нас под сдачу, но тож бесит, что задержка и еще и плати
28.12.2024 Нравится Ответить
katsi_
То же самое про кв метры.
Смотрите договор, у нас было в договоре что если больше на 0,7 метра то мы доплачиваем.
Если меньше, то застройщик возвращает нам
Смотрите договор, у нас было в договоре что если больше на 0,7 метра то мы доплачиваем.
Если меньше, то застройщик возвращает нам
28.12.2024 Нравится Ответить
nadenka88
Нее. Там прям за все плати, что меньше 5%. Подстава вообще. До этого в квартире по договору без оплаты увеличение. Короче ЛСР фу
28.12.2024 Нравится Ответить
katsi_
@nadenka88 вот если в договоре прописано, то ничего не сделаешь.
У нас пик, но все прям отлично было. И деньги быстро вернули.
У нас пик, но все прям отлично было. И деньги быстро вернули.
28.12.2024 Нравится Ответить
katsi_
Если мораторий реально продлили, то неустойки не будет.
У нас так было, когда был ковид...должны были сдать в сентябре, а сдали в январе
У нас так было, когда был ковид...должны были сдать в сентябре, а сдали в январе
28.12.2024 Нравится Ответить
katsi_
@nadenka88 смотрите договор, у вас должно быть прописано.
У нас у соседей вообще больше на 3кв метра вышла квартира🙈 хорошо тогда квартиры ещё столько не стоили.
А у нас наоборот меньше вышла и они нам вернули деньги.
Вам все равно ждать приёмки квартиры, и только когда вы реально замерите и там окажется больше, тогда оплачивать.
У нас у соседей вообще больше на 3кв метра вышла квартира🙈 хорошо тогда квартиры ещё столько не стоили.
А у нас наоборот меньше вышла и они нам вернули деньги.
Вам все равно ждать приёмки квартиры, и только когда вы реально замерите и там окажется больше, тогда оплачивать.
28.12.2024 Нравится Ответить
katsi_
@nadenka88 долевое строительство оно такое, никто не скажет вам больше или меньше будет квартира🤷♀️😁
28.12.2024 Нравится Ответить
lobyseva91
По Дду , а от дду плюс минус еще пол года на устранение неполадок и т д
28.12.2024 Нравится Ответить
nadenka88
Написано что обязан передать до 30.09. А на счет неустойки, то прописано несет ответственность по 214-фз. Можно ли его как то привлечь?
28.12.2024 Нравится Ответить
lobyseva91
@nadenka88, Насчет неустойки с этим будем сложно , у нас тоже задержали когда-то на хрен знает сколько лет , потом застройщик стал банкротом
28.12.2024 Нравится Ответить
maria_cosmetolog_spb
А смотря что в договоре прописано про сроки и неустойку
28.12.2024 Нравится Ответить
nadenka88
Написано что обязан передать до 30.09. А на счет неустойки, то прописано несет ответственность по 214-фз. Можно ли его как то привлечь?
28.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также