Ситуация. Съемная квартира. Договор от марта на год по цене 60к. Неделю назад хозяйке говорит что поднимает до 70к стоимость аренды с 15 января. В договоре аренды не было пункт...

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Ситуация. Съемная квартира. Договор от марта на год по цене 60к. Неделю назад хозяйке говорит что поднимает до 70к стоимость аренды с 15 января.
В договоре аренды не было пункта о том, что цена не подлежит измерению. Это законно вообще? На предложение о переподписании договора, с указанием новой стоимости аренды она говорит, что я не буду, тк это надо оформлять полный акт передачи, возврат депозита, вщаиморасчет по счетчикам и тд.. и мол это не выгодно ни мне не вам
сталкивались с такими ситуациями? Как быть? Хозяйка права? Или все таки арендатор?

25.12.2024

Как понять, что подгузник действительно подходит...

Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...

Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом

Лучший комментарий

У знакомой так было в сентябре подняли на 10 тыс и с нового года на 10 тыс в бунинскиз лугах типо метро открыли и инфляция…
Спорить бессмысленно искать новое жилье только

26.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Да это понятно
Еще может быть такое, что если сестра сейчас пойдет на конфликт, мол не буду 10к доплачивать, хозяйка может с ней потом по факту переполписания договора в марте вообще сказать - 120к теперь стоить будет. Тут уже без вариантов..(
Поэтому мне кажется стоит согласиться на такие условия сейчас

26.12.2024 Нравится Ответить

Екатерина·Мама сына (5 лет)

@f_olium, пусть согласится и ищет другую квартиру если ей дорого

26.12.2024 Нравится Ответить

Ярославна·Мама сына (8 лет)

Только по соглашению сторон. Вообще она злоупотребляет правом, даже если в договоре не указан этот пункт, долгосрочная аренда подразумевает колебания цены не чаще раза в год, иначе арендатор находится в неблагонадежном положении. По крайней мере, суд бы занял вашу сторону в большинстве случаев)
Если вы согласны и она уведомила вас за месяц, то допник составляйте.

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Да, получается за месяц и уведомила о повышении стоимости
Допник будет 100%
И новый договор будет потом как этот закончится

25.12.2024 Нравится Ответить

sem_a·Мама двоих (1 год, 9 лет)

Я не поднимаю. Жду когда пройдут 11 мес и потом уже на 5-10 буду. Просто либо подпишем новый. Либо сделаю доп к договору.

25.12.2024 Нравится Ответить

missmary85·Мама троих детей

Нет, не права! у нас с нашими квартиросъемщиками договор от февраля, снимают сейчас квартиру за 55, по рынку в этом районе это уже цена однушки, а у нас двушка, но мы уважаем их и соблюдаем договоренности, будем повышать стоимость тысяч на 5-10, но после окончания срока договора.

25.12.2024 Нравится Ответить

Екатерина·Мама дочки (9 лет)

Наш уже прошлый арендодатель в ноябре подняла с 60+счетчики на 80+счетчики.
Это нас встряхнуло, т.к. жили два года и был только подьем на 5т.р. в прошлом году.
Мы ожидали подьема стоимости на 10, ну не на 20.
Благодаря этой ситуации нашли просторнее, уютнее и дешевле.
Сказали прошлой арендодателю спасибо.
Уже месяц живем, ни капли не пожалели.

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Спасибо за историю)
Так и передам 😀
Но сам факт с договором и поднятием цены я чего то не понимаю

25.12.2024 Нравится Ответить

Даша·Мама сына (7 лет)

Дополнительное соглашение заключите к договору

25.12.2024 Нравится Ответить

Анна·Мама дочки (9 лет)

А скольки комнатная квартира?
Сейчас конечно вообще ужас с ценами на квартире. Странно, что не на 10% а больше ((

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

На 10 тыс 😀
Да не 10%
Кунцевская. Однушка около 40м

25.12.2024 Нравится Ответить

Анна·Мама дочки (9 лет)

@f_olium, ну это конечно, пипец. Я думала у вас 3 комнатная

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

@annasssx, увы нет. И это не у нас. Сестра снимает, она в панике сейчас уже от всего этого

25.12.2024 Нравится Ответить

Софья·Мама троих детей

Просто доп соглашение об увеличении стоимости. А то что получается? По договору 60, а по факту 70? Вашей выгоды тут явно нет

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Это само собой. И она тоже готово подписать его

25.12.2024 Нравится Ответить

Дарья·Мама двоих (2 года, 4 года)

Хозяйка имеет на это право. Даже если бы такой пункт был, и вы отказались от повышения, хозяйка просто бы досрочно расторгла с вами договор. Так что с ценой ничего не поделать, кроме как уехать. А вот насчет оформления, нужно оформить доп соглашение и все

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Досрочное расторжение договора по инициативе собственника только при условии уведомления за 3м в письменном виде. Так написано в договоре
А вот о том что она может цену поднимать ничего не сказано совсем. Как и о том, что цена фиксированная на год аренды. Только о том что к оплате 60к в мес

25.12.2024 Нравится Ответить

Sveta ·Мама двоих (младенец)

Точно нет в договоре пункта? У меня раз в год прописано, что могу поднять.

25.12.2024 Нравится Ответить

Mariya·Мама сына (2 года)

Офигеть на 10 к цену поднять за раз. Извините что не в тему, эмоции просто

25.12.2024 Нравится Ответить

Mariya·Мама сына (2 года)

@f_olium, офигеть.
Я просто тоже сдаю, но в Подмосковье однушку и цену уже 2 года не повышала…

25.12.2024 Нравится Ответить

Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Нам подняли с августа на 12 тыс, но так как живём давно уже и мы первые жильцы, нам развили на два этапа, сначала на 7 тыс и вот с январе еще на 5 тыс.

26.12.2024 Нравится Ответить

Ирина·Мама дочки (8 лет)

10 ерунда, есть в текущем периоде сдается ниже рынка. Я сдаю за 80 в районе, где аналогичное жилье от 100. За раз в феврале буду поднимать на 15

26.12.2024 Нравится Ответить

Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

Мы просто перезаключаем договор и все, ничего там не возвращают залог и т.д, просто в день оплаты мы не как обычно 53 отдаём, а 58 и все 🤷‍♀️
Вот 15 декабря мы заключили договор, что с 15 января мы платим 58 тысяч

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

А юридически как это было оформлено со старым дооовором?
Он же не расторгнут. Он просто переподписан как я понимаю будет. То есть условно с 15.01.25 не действителен, в связи с подписанием нового ?

25.12.2024 Нравится Ответить

Татьяна·Мама двоих (2 года, 7 лет)

@f_olium ну да новый договор, прописаны старые условия, с нашим залогом и прочим, только сумма менялась. А вот в середине года мы делали допсоглашение, где и было прописано какой пункт изменился по стоимости

26.12.2024 Нравится Ответить

Лапушка·Мама сына (6 лет)

Мы ждали год чтоб цену поднять, договор же на 11мес и там пункт…

25.12.2024 Нравится Ответить

Анастасия·Мама троих детей

Ну глобально - хозяин всегда прав. Но оформить это можно проще, чем она предполагает. Так что если вас не устраивает новая цена, лучше начать поиск заранее

25.12.2024 Нравится Ответить

Татьяна·Мама двоих (3 года, 9 лет)

Не права. Но по факту может делать, что хочет( это риски аренды

25.12.2024 Нравится Ответить

Твой Бьютик (обучение Майкап)·Мама троих детей

Не выгодно ей смотрите ка…
Вообще то стоимость не поднимают на срок договора. Но раз нет пункта… по идее она может сделать все что хочешь

25.12.2024 Нравится Ответить

Твой Бьютик (обучение Майкап)·Мама троих детей

@f_olium, вам либо оплачивать либо искать другой вариант
Нам ничего не поднимали пока мы сами не съехали
Новым арендаторам уже подняли цену
Хотя сильно ниже рынка нам сдавали

25.12.2024 Нравится Ответить

f_olium·Мама двоих (3 года, 6 лет)

@arishka174, значит вам шли на уступки ваши арендаторы. По идее раз в год могут поднимать цену на столько сколько указано в договоре…

25.12.2024 Нравится Ответить

Твой Бьютик (обучение Майкап)·Мама троих детей

@f_olium, я такой же арендодатель , и по своему усмотрению цену не поднимаю квартиранту.
Хозяин барин как говорится

25.12.2024 Нравится Ответить

Ирина·Мама дочки (8 лет)

Поднять она может, на сколько хочет, если у вас в договоре нет соответствующего пункта, оформив это правильно. У вас, наверняка, договор на 11 месяцев. Пусть делает допник к этому договору, а по окончании срока действия оформляет новый, как положено. Никакие возвраты депозита я не делала при увеличении стоимости. Зачем? Вопрос же технический (довнести 10000 на депозит)

25.12.2024 Нравится Ответить