Какая ситуация с арендой однушек в Минске?

Question

Всем привет!
Может кто-то из вас работает агентом по недвижимости и сможет сориентировать?
Интересует обстановка в мире аренды однушек в Минске на сегодняшний день. 
Хотим сдать  однокомнатную квартиру в хрущевке с хорошим ремонтом, чтобы прицениться начала смотреть на сайтах похожие объявления и ничего нет, ни в нашем районе, ни в других хрущевках. Это я не вовремя начала смотреть в праздники или сейчас какая-то проблема и ажиотаж в принципе на однушки?
Какие сейчас цены на такие квартиры? Район Чкалова (старый аэропорт).

Оля · Accepted Answer

Меня аренда нашей страны подкидывает до небес 🤣
Сестра у моря снимает в Измире четырехкомнатную квартиру за 200 баксов 😃 летом поедем к ним в съемный коттедж за 400. 
А у нас хрущи за 400 😅
Но это не к Вам конечно) а в общем к миру нашей аренды и цен на недвижимость)
Поставьте цену чуть ниже (выбирайте из спроса тщательно) и найдете адекватных, чистоплотных квартирантов, которые будут снимать долго и без простоя квартиры. 
Окупаемость квартиры от сдачи в длительную аренду в среднем - 15 -18 лет, и это нормальный срок для этого «бизнеса» в таком сегменте квартир. (Не молодой район, не новострой, отсутствие парковочного места)
 Если хочется быстрее - тут сдача на сутки, но и требует от Вас больше времени и участия)

Ольга · Answer

В хрущевке на Чигладзе с так себе ремонтом за 260 очередь стояла. Так что можете 300 смело пробовать. Я если честно в шоке!
А на Волгоградской хрущевка с так себе ремонтом за 280 очередь. 
Мой мозг отказывается это понимать. Особенно в отношении хрущевок 🥴

Маша · Answer

Ставьте 400, чуть что снизите. Чкалова-это почти центр считайте, 2 ветки метро рядом, до вокзала везде пешком. Даже не думайте.

Елена · Answer

Блин!Везуха!Я нашла через знакомого агента за 240 однушку на Жуковского.А остальные предложения,мало того что бабушатник,так и цена не ниже,а даже выше,чем у Ваших знакомых.За 260двушку в нашем районе -это просто большое везение снять!
У меня долгое время не получалось

Елена · Answer

Это я yulia_rum

Юля🌸 · Answer

Мужа друг снимает двушку, дом возле метро Ковальская слобода. Через дорогу от Чкаловского. 
Дом со шлагбаумом красного цвета. 
260$ двушка с хорошим ремонтом.

Диана · Answer

Ну вот я думаю это и есть более-менее реальный ценник. Спасибо

Даша · Answer

Смотря какая квадратура однушки, насколько свежий ремонт, оснащенность техникой. От этих параметров цена будет варьироваться от 300 до 450$.
В текущих реалиях 300$ - это если маленькая квадратура, ремонт 10-летней давности с дешёвой мебелью и подуставшей бытовой техникой. В остальных случаях цена будет выше.

Мария · Answer

За 300 смело можно выставлять

Kevin's_mom · Answer

Подруга снимает однушку прямо на Чкалова за 200, ремонт бабкин. Друг возле ДК железнодорожников за 240, ремонт средний

Диана · Answer

Спасибо!

Елизавета · Answer

Гляньте цены на покупку, тоже офигеете)) К сожалению, общеевропейская тенденция на Овер дохерищные цены не обошла нас стороной. Жили в Польше и Словакии, и там и там просто из неба на треть/половину дороже жилье стало за последние три  года

Анна · Answer

Тоже на днях смотрела, в нашем районе только одна однушка сдается! Хочу поднять аренду жильцам)

Алёна · Answer

Ставьте 400, не будет спроса - снизите

Елизавета · Answer

@dianakulik, дом в ММ прямо возле Чкалова через дорогу, за 500$ выставили евродвушку. Ремонт новый, первое заселение, дом новый. Но сдан только в июле, перфоратор каждый день можно послушать. И не дизайнерский, просто новый бюджетный. Спальня + кухня-гостиная, метраж в районе 41кв

Не знаю, сдали или нет, но цена стояла такая)

Не знаю, сдали или нет,  но цена стояла  такая)

Диана · Answer

@leonovalizaveta97, чекануться, неужели люди снимают за такие цены жилье🤨

Елизавета · Answer

@dianakulik, снимают, видимо, раз есть предложение

Конкретно эту квартиру я бы не снимала, за 500$ есть куда интереснее варианты и без перфоратора за стеной. Бабушкатники за 300$ однушки сдают, вот это шок)

Елизавета · Answer

Не смотрите по районам и типу дома 
Просто рынок аренды оценивайте 
Однушки с ремонтом всегда дороже
Да и без ремонта цены гнут

Елизавета · Answer

Сейчас аренда дорогая 
Однушки с хорошим ремонтом по 350$ сдают не в центре

Какая ситуация с арендой однушек в Минске?

Лучший комментарий

Комментарии