Какая ситуация с арендой однушек в Минске?
Всем привет!
Может кто-то из вас работает агентом по недвижимости и сможет сориентировать?
Интересует обстановка в мире аренды однушек в Минске на сегодняшний день.
Хотим сдать однокомнатную квартиру в хрущевке с хорошим ремонтом, чтобы прицениться начала смотреть на сайтах похожие объявления и ничего нет, ни в нашем районе, ни в других хрущевках. Это я не вовремя начала смотреть в праздники или сейчас какая-то проблема и ажиотаж в принципе на однушки?
Какие сейчас цены на такие квартиры? Район Чкалова (старый аэропорт).
Лучший комментарий
Ну это вы конечно перегнули. В новостройках за такие деньги сдают, а тут старый дом, которые часто с вонючими подъездами. Даже близко не рассматривала бы за такие деньги.
Комментарии
В хрущевке на Чигладзе с так себе ремонтом за 260 очередь стояла. Так что можете 300 смело пробовать. Я если честно в шоке!
А на Волгоградской хрущевка с так себе ремонтом за 280 очередь.
Мой мозг отказывается это понимать. Особенно в отношении хрущевок 🥴
Ставьте 400, чуть что снизите. Чкалова-это почти центр считайте, 2 ветки метро рядом, до вокзала везде пешком. Даже не думайте.
Блин!Везуха!Я нашла через знакомого агента за 240 однушку на Жуковского.А остальные предложения,мало того что бабушатник,так и цена не ниже,а даже выше,чем у Ваших знакомых.За 260двушку в нашем районе -это просто большое везение снять!
У меня долгое время не получалось
Мужа друг снимает двушку, дом возле метро Ковальская слобода. Через дорогу от Чкаловского.
Дом со шлагбаумом красного цвета.
260$ двушка с хорошим ремонтом.
Ну вот я думаю это и есть более-менее реальный ценник. Спасибо
Смотря какая квадратура однушки, насколько свежий ремонт, оснащенность техникой. От этих параметров цена будет варьироваться от 300 до 450$.
В текущих реалиях 300$ - это если маленькая квадратура, ремонт 10-летней давности с дешёвой мебелью и подуставшей бытовой техникой. В остальных случаях цена будет выше.
Подруга снимает однушку прямо на Чкалова за 200, ремонт бабкин. Друг возле ДК железнодорожников за 240, ремонт средний
Меня аренда нашей страны подкидывает до небес 🤣
Сестра у моря снимает в Измире четырехкомнатную квартиру за 200 баксов 😃 летом поедем к ним в съемный коттедж за 400.
А у нас хрущи за 400 😅
Но это не к Вам конечно) а в общем к миру нашей аренды и цен на недвижимость)
Поставьте цену чуть ниже (выбирайте из спроса тщательно) и найдете адекватных, чистоплотных квартирантов, которые будут снимать долго и без простоя квартиры.
Окупаемость квартиры от сдачи в длительную аренду в среднем - 15 -18 лет, и это нормальный срок для этого «бизнеса» в таком сегменте квартир. (Не молодой район, не новострой, отсутствие парковочного места)
Если хочется быстрее - тут сдача на сутки, но и требует от Вас больше времени и участия)
Гляньте цены на покупку, тоже офигеете)) К сожалению, общеевропейская тенденция на Овер дохерищные цены не обошла нас стороной. Жили в Польше и Словакии, и там и там просто из неба на треть/половину дороже жилье стало за последние три года
Тоже на днях смотрела, в нашем районе только одна однушка сдается! Хочу поднять аренду жильцам)
@dianakulik, дом в ММ прямо возле Чкалова через дорогу, за 500$ выставили евродвушку. Ремонт новый, первое заселение, дом новый. Но сдан только в июле, перфоратор каждый день можно послушать. И не дизайнерский, просто новый бюджетный. Спальня + кухня-гостиная, метраж в районе 41кв
Не знаю, сдали или нет, но цена стояла такая)
@leonovalizaveta97, чекануться, неужели люди снимают за такие цены жилье🤨
@dianakulik, снимают, видимо, раз есть предложение
Конкретно эту квартиру я бы не снимала, за 500$ есть куда интереснее варианты и без перфоратора за стеной. Бабушкатники за 300$ однушки сдают, вот это шок)
Не смотрите по районам и типу дома
Просто рынок аренды оценивайте
Однушки с ремонтом всегда дороже
Да и без ремонта цены гнут
Сейчас аренда дорогая
Однушки с хорошим ремонтом по 350$ сдают не в центре
Меня аренда нашей страны подкидывает до небес 🤣
Сестра у моря снимает в Измире четырехкомнатную квартиру за 200 баксов 😃 летом поедем к ним в съемный коттедж за 400.
А у нас хрущи за 400 😅
Но это не к Вам конечно) а в общем к миру нашей аренды и цен на недвижимость)
Поставьте цену чуть ниже (выбирайте из спроса тщательно) и найдете адекватных, чистоплотных квартирантов, которые будут снимать долго и без простоя квартиры.
Окупаемость квартиры от сдачи в длительную аренду в среднем - 15 -18 лет, и это нормальный срок для этого «бизнеса» в таком сегменте квартир. (Не молодой район, не новострой, отсутствие парковочного места)
Если хочется быстрее - тут сдача на сутки, но и требует от Вас больше времени и участия)