Почему мама должна платить долги за проданные квартиры?
Девочки, помогите советом, не шарю чем маме помочь.
В мае 2022 года она продала квартиру в другом регионе, брала справку о том, что не имеет долгов. В ноябре 2024 начали ей на электронку приходить сообщения о том, что по каким то старым её лицевым счетам долги по коммуналке. Около 3тыс. Скинули доступ к личному кабинету, зашла я, как я поняла, вроде бы перерасчет какой то в июне, и в июле вот эти квитанции пришли. Новый собственник сменил номер, не связаться с ним.
1 вопрос, то есть за 2023-2024 он как обычно платит, а июль 2022 не заплатил? Не понимаю
2 вопрос, почему они пишут спустя 2 года? Когда уже и пени начислились, раньше чего молчали. Может тогда бы и сразу заплатили.
3 вопрос, квартира была продана без долгов, это уже не мамин счёт, схерали она вобще должна платить.
Писали на их сайт два обращения уже, ответ один, что должны оплатить.
Сегодня вот снова они ответили, и ЕЩЁ вспомнили другую квартиру 🤦♀️в 2019 дедушка умер, на маму была дарственная, через полгода она продала квартиру, даже не жила в ней, но платила всё как положено. И вот сейчас пишут, что еще по этой квартире долг, что также через 2+- мес после продажи какой то долг, тут уже 5 тыс.
Мама плачет, почему она сейчас должна ни за что выбрасывать 8 тыс, перед новым годом бл***. Я тоже в шоке.
Будто тупо премию себе захотели заработать🤦♀️
Комментарии
@daryusha_, право собственности возникает с момента государственной регистрации!! С этого момента не ваши проблемы !
В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга нового владельца, стоит напомнить управляющей компании 153 статью ЖК РФ. Чаще всего этого будет достаточно.
@annavysote боится, чтоб не передали приставам, и не списали со счета
когда мы при покупке недвижимости переоформляли лицевые счета, нам всегда и везде говорили, что переплаты и долги прошлого собственника, если имеются, автоматически переходят на нас.
акт сверки взаиморасчетов запросите.
да и когда новый собственник на лицевой счет деньги вносит сначала старый долг закрывается, нет такого, чтобы выборочно периоды закрывались какие-то а какие-то нет.
Вот тоже не понимаю, как он остался этот долг за тот период, спустя 2 года
С каких хренов она должна платить, пусть с новых собственников и требуют оплату, пусть в прокуратуру пишет, пусть проверят что за законы они там придумывают
Мы продали квартиру, она примерно посчитала, мы заплатили и взяли справку
@sakhno пусть им опять пишет письмо, и говорит на каком основание я должна оплачивать счета, квартиры которая была продана, с новых жильцов и требуйте оплату. Справка имеется, приложите эту справку. В случае если не разберётесь я пишу заявление в прокуратуру. Что они на это ответят. Не поможет, тогда уже с заявлением в прокуратуру пусть они разбираются
Обратиться к юристу, писать этим тсж что есть справка и пусть идут лесом
Вот в обращении им писали, что справка имеется, номер справки все данные указывали, это вроде они ж и выдавали эту справку, а теперь требуют
Если есть справка, что долгов нет я бы настаивала на этом
Что за перерасчеты за закрытые периоды, пусть списывают
Договор купли- продажи предоставить и слать куда подальше !