Как расторгнуть договор аренды и вернуть деньги?
Девочки подскажите пожалуйста, реально ли расторгнуть договор аренды и вернуть деньги, если сняли дом и оплатили за 8 месяцев, 2 из которых прожили,но не устраивают условия, а именно хозяин без предупреждения привозит на участок мастеров, починить ворота. Из окон дует, электрика не в лучшем состоянии как оказалось, и сами устраняем все, если честно жалеем что оплатили сразу за столько месяцев. Причем в договоре указана одна комната, а платили естественно за все, но есть расписка о передаче оплаты за всю стоимость.
Лучший комментарий
@yulia1104 может. И вы ничего не сделаете к сожалению, тк в договоре то, что указано, то так и есть. Поэтому никогда не надо ничего заниматься, а писать как есть, тем более сумма налога не зависит от того, что в договоре написано
Комментарии
Мне кажется маловероятно. Скажет деньги уже потрачены, простите-извините. Я бы не трепала нервы, а потихоньку подыскивала приемлемый вариант, чтоб туда заехать, когда тут предоплата закончится
Если не захочет вернуть деньги, то живите дальше и платите по 100р, как в договоре
@yanovochka точно , упустила этот момент.
Тогда налоговая, суд, расписка все-таки есть на руках
Расторгнуть реально. Только вот вопрос что деньги он может вернуть в соответствии с договором .
Поэтому поговорите сейчас лучше о том что жить не будите , чтоб человек искал людей и попробуйте расстаться мирно , тогда и реально получить деньги .
Ну и в следующий раз понимайте , что единственный документ который вам защищает это договор , а когда вы в него вносите другие данные , то по этим данным и будет если что разбирательство
Наверное будем терпеть уже тогда эти 6 месяцев)) не тот человек, с кем можно договориться
Что касается досрочного расторжения договора, считайте ваш договор, никто не может знать, что у вас там написано. Если бы у вас оставалось 3 недели вы решили съехать, в таком случае остаток точно не возвращается до конца месяца.
Но так как у вас более долгий срок, плюс есть много моментов, которые вас не устраивают, по идее должен вернуть, если где-то эта сумма зафиксирована. А если нет, то вполне может вас послать и ничего не отдать, если нет доказательств🤷♀️поэтому лучше в максимально мирном ключе обсудить все с хозяином
@solnyshko2020 боюсь что возьмёт подселит в другие комнаты кого-нибудь, ведь по договору то одну снимаем, а расписка наверное без нотариуса силы не имеет 😆
@yulia1104 если расписка правильно составлена с паспортными данными и указанием сроков, то имеет силу.
Предупреждаете письменно за месяц и съезжаете. Перерасчёт
Странная практика платить за весь период проживания наперед
@inna_mya платите, но вы платите ставку налога за комнату или квартиру целиком. Т.е. сдавать комнату в двушке дешевле чем всю двушку.
Вы можете сдавать квартиру за 100р или за 200, но надог будет зависеть от количества комнат к сдаче, а не суммы
@burundyshka, ну как минимум я так поняла в договоре у девушки комната, а не дом)
@inna_mya да, и это влияет на налог для хозяина, а вот для девушки - минус, т.к. это даёт право хозяину сдать остальные комнаты кому-нибудь ещё
Можно, если нарушены условия договора. Читайте договор.
@yulia1104, вы хозяину озвучили, что хотите вернуть деньги?
Предупреждаете письменно за месяц и съезжаете. Перерасчёт
Странная практика платить за весь период проживания наперед