Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
НапизатГосуслуги
НапизатГосуслуги

Что изменится в дарении жилья с новым законом?

🏠 Дарение жилья через нотариуса: что меняет новый закон

13 декабря 2024 года подписан закон, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.

📌 Основание: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024

Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса.

🔹 До нового закона

По закону нотариальное заверение при дарении требуется только в таких случаях:

✔ дарителю принадлежит не вся недвижимость, а только доля в ней, и одариваемый не становится собственником всей недвижимости

✔ недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину

В остальных случаях дарение можно оформить без нотариуса.

Обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр, госпошлина для физлиц в 2024 году — 2 000 ₽.

🔹 Что изменится

Когда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.

Регистрация перехода права собственности с 2025 года тоже станет дороже. Для физлиц — 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.

дарение недвижимостинотариальное заверениеновый закон

Нотариальное удостоверение дарения

Друзья, Совет Федерации одобрил закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости. Закон вступит в силу с 13 января 2025 года. Изначально хотели оставить простую письменную форму при дарении между супругами или близкими родственниками, но этот пункт тоже убрали. Нотариальная форма дарения недвижимости будет обязательна для всех.

Девочки, завтра предстоит продажа недвижимости, сделку оформляем у нотариуса и покупатель предлагает там же передать…

Девочки, завтра предстоит продажа недвижимости, сделку оформляем у нотариуса и покупатель предлагает там же передать деньги. Это нормально? Можно не идти в банк? Врядли же при нотариусе передадут фальшивки? Сцу😱

Девочки, именно Тюмень! Как выделали доли ребёнку? Пришла сегодня в мфц, они требуют нотариально заверенный договор…

Девочки, именно Тюмень! Как выделали доли ребёнку? Пришла сегодня в мфц, они требуют нотариально заверенный договор купли - продажи или дарения. В мамлайф читала, что уже ушли от нотариусов и договор можно самим. Так ли это? Поделитесь своим опытом , пожалуйста. Часть квартиры погашена за счёт материнского капитала.