ksyusha_s5
Ксения
Нормальная ли практика?
Так… мне посоветовали риэлтора. Она берет фиксированную сумму по договору , вне зависимости продаст она недвижимость или нет. Вопрос: это нормальная практика ? И еще она мне сегодня сказала : сейчас большой шанс продать квартиру до нового года , потому что следующий год будет сложный для продажи квартиры. Я сейчас села и задумалась 🤔
16.12.2024
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
kari0308
У меня муж риэлтор, работает в крупнейшем агентстве в Подмосковье, в Москве и московской области занимаются недвижимостью, работают на результат и никаких денег вперед, только по факту продажи 👌 напишите мне в лс я дам контакт
16.12.2024 Нравится Ответить
my777box
Добрый день, из своего опыта. Я всегда работаю по предоплате. Остальная часть денег в день подписания дкп . Комиссия фиксированная но в среднем 3% от продажи. Мотивация продать есть всегда ибо это не только деньги но и репутация. Декабрь месяц продаж - а во вторичке реально сложно сейчас с конской % ставкой а с 20 декабря ждём ещё повышения. Поэтому всё всегда выглядит легко или сложно когда не занимаешься этой профессией , но есть факты. Обычно я всё обсуждаю с клиентами и только после того как вопросов не остаётся и все довольны - подписываем договор и вносим предоплату
16.12.2024 Нравится Ответить
mirmurpir
Они что сейчас все решили так действовать?
Родственница продавала в центре мск. Около 2х лет продавали. Ее агент потом ей также поставил ультиматум.
Рынок уже мертв.
Сколько бы она вам байки не рассказывала
Если б очереди стояли за квартирами, то агенты бы хватались за квартиры и с удовольствием их показывали.
А когда нет спроса. Жить хочется. Вот и вводят такую фиксу
Родственница продавала в центре мск. Около 2х лет продавали. Ее агент потом ей также поставил ультиматум.
Рынок уже мертв.
Сколько бы она вам байки не рассказывала
Если б очереди стояли за квартирами, то агенты бы хватались за квартиры и с удовольствием их показывали.
А когда нет спроса. Жить хочется. Вот и вводят такую фиксу
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
@mirmurpir, так получается , что квартира , которую мы хотим купить тоже падает в цене
16.12.2024 Нравится Ответить
mirmurpir
@ksyusha_s5 вторичка. А там нужен кэш. Иначе тоже не особо выгодно
16.12.2024 Нравится Ответить
kristina_vk
В общем , то что она с вас деньги возьмёт, если продаст квартиру то молодец, деньги у нее останутся её. А если по договору в установленный срок не продала , то она должна вам вернуть 70% от суммы что вы ей платили
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
@kristina_vk, нет , мне ее посоветовала знакомая. Я пожаловалась , что долго не могу продать квартиру. Знакомая с ней продала 2 квартиры и гараж. Говорит - не бойся, она знает свое дело
16.12.2024 Нравится Ответить
kristina_vk
@ksyusha_s5 ааа, понятно. Ну смотрите , я ответила на что могла 🤷
16.12.2024 Нравится Ответить
kristina_vk
Ой то что они говорят сейчас легко продать, а то потом будет сложнее это база 🤣 100% . они любят так говорить 🙊
16.12.2024 Нравится Ответить
kristina_vk
@ksyusha_s5 мы продавали квартиру два года назад тоже зимой , и нам так же говорили 🤣
16.12.2024 Нравится Ответить
malefisent.a
Нееет, у неё и мотивации вообще не будет продать вашу квартиру
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
@malefisent.a, она вроде бы работает индивидуально . Но отзывы о ее работе хорошие , говорят , что она продает любую недвижимость
16.12.2024 Нравится Ответить
malefisent.a
@ksyusha_s5 для сравнения и собственной осведомленности пообщались бы с другим риэлтором ещё
По поводу позже сложнее продать или цены рухнут это всегда так подгоняют продавцов
По поводу позже сложнее продать или цены рухнут это всегда так подгоняют продавцов
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
@malefisent.a, да, есть еще один риэлтор . Они все готовы работать и любят свою работу. А время сейчас сложное , а будет еще хуже . Это я себе зафиксировала 😂спасибо
16.12.2024 Нравится Ответить
kristina_vk
Вроде как было, если продаст то получит деньги по договору, если не продаст то нет 🤷. Но в ее интересах продать чтобы получить деньги
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
@malefisent.a, я помню , мы с вами общались . Вы говорили , что занимаетесь продажей недаижимости в Москве, а в Подмосковье можете дать контакты ) выздоравливайте
16.12.2024 Нравится Ответить
malefisent.a
@ksyusha_s5 отлично 👍
Спасибо!)
+7 916 447-37-35 Татьяна, можете ей набрать , она вас проконсультирует , и в Москве продаёт и в Подмосковье, если у вас последующая покупка в новостройке, то она хорошие жк подскажет, у неё стаж и опыт большой в недвижимости, её любимое дело много лет)
Спасибо!)
+7 916 447-37-35 Татьяна, можете ей набрать , она вас проконсультирует , и в Москве продаёт и в Подмосковье, если у вас последующая покупка в новостройке, то она хорошие жк подскажет, у неё стаж и опыт большой в недвижимости, её любимое дело много лет)
16.12.2024 Нравится Ответить
skloka
Практика нормальная но не деньги в перед. Сначала оказанная услуга в оговоренный срок потом деньги.
16.12.2024 Нравится Ответить
ksyusha_s5
А что значит оказанная услуга в оговоренный срок? Тут же все зависит от продажи. Это может занять и год , и больше
16.12.2024 Нравится Ответить
skloka
@ksyusha_s5, в договоре можете прописать, что она обязана продать в течении 3-4х месяцев к примеру, если нет, то компенсируете расходы на рекламу согласно чеков. А вот это продам не продам оплати в любом случае херня. Может она вообще ниче делать не будет кроме того как вставит объявление на циане и максимум на 2 звонка ответит за все время, за что тогда ей платить?
16.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также
Оплата всегда по результату. Нет результата-нет оплаты.
Откуда кому знать, что будет дальше?)))
Сейчас продаётся хорошо то, что стоит недорого. Что будет дальше? Никому неизвестно. Но я предполагаю, что покупать тоже будут то, что стоит недорого 😀