Дарственная на квартиру: нюансы и налог
Девушки, подскажите, кто разбирается. Родители квартиру нам хотят передать по дарственной, но мне сказали, что там есть какие-то нюансы с продажей и налог еще нужно будет нам платить
Комментарии
Если с момента дарения не прошло три года, то будете платить 13 процентов от суммы квартиры при ее продаже. Миллион при этом не облагается налогом, остальная сумма облагается. Часто при таком раскладе продавцы занижают сумму сделки (например квартиру продают за 2 миллиона и за 2 отдельным договором продают ремонт и мебель), но это является незаконным
Я так поняла: вам дарят квартиру, а вы ее хотите продать? Тогда никаких проблем. А налог естественно нужно будет оплачивать.
Налог на имущество ежегодный. С момента отчуждения три года должно пройти и налог с продажи не платиться
Дарственная это не продажа , а безвозмездная передача . Оформляется через нотариуса/ МФЦ дешевле будет , надо будет заплатить пошлину и продать такую квартиру естественно сразу не получится
@love2703 продать то можно ,но налог придется заплатить
Если родители детям, то налог не надо платить. Только пошлину, она не большая. Мы договор сами делали, оформляли все через МФЦ, без нотариуса.
@_lily_26_ не надо, близкие родственники не платят налоги. Бабушки/дедушки/сын/дочь/отец/мать/муж/жена/брат/сестра
Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс
Брату мужа тоже квартиру по дарственной делали и он не продавал ее и ему прилетел налог , говорил знал бы не согласился. Но это было лет 5-6 назад. Сделка была между сожителями.