kireevvva
Алёна
Покупка квартиры: опыт и планы
Мы купили дочке квартиру🔥
Ещё в октябре я ходила с переживаниями, что мы не успеем взять ипотеку, так как ситуация с лимитами была не стабильна. Если объективно посмотреть материнский капитал индексируется не с той скоростью, как растут цены на недвижимость. Откладывать его на обучение не вижу смысла, когда дочка вырастет не уверена, что его хватит оплатить даже один курс обучения. А с 2025 года его вообще нельзя будет использовать как первоначальный взнос!😱Я в шоке!!!🤯
Мы залетели в последний вагон по семейной ипотеке и то пришлось оплатить субсидирование от сбера. В других банках первоначальный взнос уже начинался от 30%. Наша задача была уложиться в сумму сертификата без доплат, мы достраиваем дом себе и лишних свободных средств сейчас нет.
Взяли сразу с ремонтом, ключи от квартиры мы должны получить весной, планируем сдавать ее. Будет возможность, перепродадим и купим побольше.
Что думаете о ситуации с недвижимостью? Куда использовали материнский капитал или планируете использовать?
Ещё в октябре я ходила с переживаниями, что мы не успеем взять ипотеку, так как ситуация с лимитами была не стабильна. Если объективно посмотреть материнский капитал индексируется не с той скоростью, как растут цены на недвижимость. Откладывать его на обучение не вижу смысла, когда дочка вырастет не уверена, что его хватит оплатить даже один курс обучения. А с 2025 года его вообще нельзя будет использовать как первоначальный взнос!😱Я в шоке!!!🤯
Мы залетели в последний вагон по семейной ипотеке и то пришлось оплатить субсидирование от сбера. В других банках первоначальный взнос уже начинался от 30%. Наша задача была уложиться в сумму сертификата без доплат, мы достраиваем дом себе и лишних свободных средств сейчас нет.
Взяли сразу с ремонтом, ключи от квартиры мы должны получить весной, планируем сдавать ее. Будет возможность, перепродадим и купим побольше.
Что думаете о ситуации с недвижимостью? Куда использовали материнский капитал или планируете использовать?
13.12.2024
7
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
qwertydasqwerty
А откуда информация о невозможности в 25 году внести в пв мат капитал?
15.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Когда мы брали уже псб отменил прием и брокеры давали информацию, девушка выше написала, что вроде решили оставить
15.12.2024 Нравится Ответить
tatyana_n
У нас дом 2012 года постройки в Ставрополе тоже с люком на балконе, но он у всех соседей заставлен.
Муж его жидким силиконом приклеил, а то оттуда запахи с соседской кухни к нам летели, нечем дышать было.
Почему у Вас такая маленькая субсидия? Мы рассматриваем ипотеку на дом, там субсидия больше 1млн, поэтому ждём следующего года.
Муж его жидким силиконом приклеил, а то оттуда запахи с соседской кухни к нам летели, нечем дышать было.
Почему у Вас такая маленькая субсидия? Мы рассматриваем ипотеку на дом, там субсидия больше 1млн, поэтому ждём следующего года.
14.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Как мне брокер объяснял, субсидия рассчитывается в процентом соотношении от суммы кредита
Самая большая была у втб, потом сбер, потом совок
Самая большая была у втб, потом сбер, потом совок
14.12.2024 Нравится Ответить
ya_mary
Блин круто наверное с люком на балконе. Первый раз вижу такое.
Я вот думаю в следующем году за мат.капитал. Вложить в действующую ипотеку глупо. Таких процентов уже нет и она нас не напрягает. В идеале новую мы взять. Но походу даже на ПВ не хватит. 😑
Я вот думаю в следующем году за мат.капитал. Вложить в действующую ипотеку глупо. Таких процентов уже нет и она нас не напрягает. В идеале новую мы взять. Но походу даже на ПВ не хватит. 😑
14.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Вот вот) у нас главный критерий был уложиться в сертификат
Я тоже немного в шоке от Люка, но после приемки можно будет от него избавиться
Я тоже немного в шоке от Люка, но после приемки можно будет от него избавиться
14.12.2024 Нравится Ответить
nassinassi
Вложили в недвижимость и купили дуплекс в Михайловске в июне. Тоже не вижу смысла откладывать его до лучших времен. Мы успели купить без субсидирования
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Круто!) поздравляю вас🔥я в конце августе только родила, пока очухалась уже пошла эта канитель.. летом эта же квартира на 400к дешевле была
14.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
@evgesha_jdun, ремонт около 650к+ субсидия примерно 170, если просто квартиру она около 2.8 выходила
13.12.2024 Нравится Ответить
mamamaman
@evgesha_jdun как дёшево,у нас в Нижнем Новгороде студии от 4 мл
17.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
@sakhno, мой первый вопрос менеджеру был «а если ко мне маньяк спустится или поднимется?»😀
13.12.2024 Нравится Ответить
galkina-sgk
@kireevvva эти правила давно , у нас еще в 2011 так было, смотря кто принимает дом из пожарных, это для сдачи дома надо, потом их закладывают все
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
@galkina-sgk, родители брали в том же районе в 2016г , такого не было, поэтому немного удивило меня) тоже сказали, что можем потом заварить
13.12.2024 Нравится Ответить
egorova.ekaterina13
Вложили мат капитал в имеющуюся ипотеку в 2020 году)
Поэтому на новую квартиру только копить пв
Поэтому на новую квартиру только копить пв
13.12.2024 Нравится Ответить
egorova.ekaterina13
@kireevvva, ну мы не планируем больше детей) одного бы вырастить🤪
13.12.2024 Нравится Ответить
evgesha_jdun
@egorova.ekaterina13 ну и я вижу это) под ремонтом нечто другое понимаю. А так здоровская квартира😊
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Не, не)) Дом ещё не сдан, мы взяли обои, потолки, полы, ванна под ключ, люстры )
Ключи весной отдадут, позже покажу
Ключи весной отдадут, позже покажу
13.12.2024 Нравится Ответить
eryomina.nyura
Я вообще в шоке от того, что люди не могут позволить обеспечить себя базовыми вещами (крыша над головой) без ипотек. Почему в стране такой уровень доходов и цены необоснованно высокие.
Мы успели взять ипотеку еще в 21 году, мат капитал вложили в погашение основого долга, хотелось бы дом, но эта ситуация на рынке недвижимости меня пугает.
Так за границей (европа, америка), люди всю жизнь снимают жилье, не могут позволить себе его приобрести, как будто идём по тому же сценарию. Не факт, что наши дети со средним заработком в будущем смогут стать обладателем квартиры.
Поздравляю вас с вложением!
Мы успели взять ипотеку еще в 21 году, мат капитал вложили в погашение основого долга, хотелось бы дом, но эта ситуация на рынке недвижимости меня пугает.
Так за границей (европа, америка), люди всю жизнь снимают жилье, не могут позволить себе его приобрести, как будто идём по тому же сценарию. Не факт, что наши дети со средним заработком в будущем смогут стать обладателем квартиры.
Поздравляю вас с вложением!
13.12.2024 Нравится Ответить
sakhno
Потихоньку идём ко дну. Мы успели 1квартиру купить и все. А хотелось бы ещё 1 ребёнку. У там видно будет с такими ценами
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Благодарю!) 🤍 дом это наша большая мечта с мужем, с февраля строим с 0, сейчас переходим к ремонтным работам💪🏻и у вас все получится, главное начать ))
Очень много денег, сил, нервов ушло, но это того стоит!) считаю нужно стремиться к тому, чтобы каждое новое поколение жило лучше, чем предыдущее
Очень много денег, сил, нервов ушло, но это того стоит!) считаю нужно стремиться к тому, чтобы каждое новое поколение жило лучше, чем предыдущее
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
@sakhno, на самом деле я в шоке с роста цен, мои родители купили в том же районе в 2016 году квартиру равную этой за 640 к, сейчас же 3млн
13.12.2024 Нравится Ответить
anastasiya266
Самое лучшее инвестирование это недвижимость. Вы молодцы) поздравляю вас)
13.12.2024 Нравится Ответить
ksyunya_99
Нас кинул сбер 🤯была назначена сделка и они просто все убрали и потом начали говорить ,что не выдают ипотеку на дома 🤯ждем января 😩
Тоже должны были и субсидирование заплатить ,но надеемся может уберут ее
Тоже должны были и субсидирование заплатить ,но надеемся может уберут ее
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
С этой субсидией жесть конечно.. банки как спекулянты, по типу «хочешь семейную ипотеку-заплати за это», даже не представляю сколько она бы обошлась на дом
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
@galkina-sgk, мы когда брали везде был пв уже от 30% до 50%
Сбер предоставлял возможность взять под 20% , но тогда нужно было оплатить субсидию
Совком 25%+ субсидия
ВТБ 50% и просто нужно было оплатить субсидию без плюшек
Актуальные условия нужно уточнять у банков
Сбер предоставлял возможность взять под 20% , но тогда нужно было оплатить субсидию
Совком 25%+ субсидия
ВТБ 50% и просто нужно было оплатить субсидию без плюшек
Актуальные условия нужно уточнять у банков
13.12.2024 Нравится Ответить
ksyunya_99
С 12 декабря уже сказали ,что можно будет в первоначальный взнос материнский капитал вносить 🙏🏻
Наш менеджер сказала
Наш менеджер сказала
13.12.2024 Нравится Ответить
kireevvva
Это здорово, когда мы брали псб отменил на тот момент уже, возможно поменяли действительно
Потому что это очень бредово на мой взгляд… и так люди не могут купить ещё и эту льготу забрать
Потому что это очень бредово на мой взгляд… и так люди не могут купить ещё и эту льготу забрать
13.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также