Покупка квартиры: опыт и планы
Мы купили дочке квартиру🔥
Ещё в октябре я ходила с переживаниями, что мы не успеем взять ипотеку, так как ситуация с лимитами была не стабильна. Если объективно посмотреть материнский капитал индексируется не с той скоростью, как растут цены на недвижимость. Откладывать его на обучение не вижу смысла, когда дочка вырастет не уверена, что его хватит оплатить даже один курс обучения. А с 2025 года его вообще нельзя будет использовать как первоначальный взнос!😱Я в шоке!!!🤯
Мы залетели в последний вагон по семейной ипотеке и то пришлось оплатить субсидирование от сбера. В других банках первоначальный взнос уже начинался от 30%. Наша задача была уложиться в сумму сертификата без доплат, мы достраиваем дом себе и лишних свободных средств сейчас нет.
Взяли сразу с ремонтом, ключи от квартиры мы должны получить весной, планируем сдавать ее. Будет возможность, перепродадим и купим побольше.
Что думаете о ситуации с недвижимостью? Куда использовали материнский капитал или планируете использовать?
Комментарии
Когда мы брали уже псб отменил прием и брокеры давали информацию, девушка выше написала, что вроде решили оставить
У нас дом 2012 года постройки в Ставрополе тоже с люком на балконе, но он у всех соседей заставлен.
Муж его жидким силиконом приклеил, а то оттуда запахи с соседской кухни к нам летели, нечем дышать было.
Почему у Вас такая маленькая субсидия? Мы рассматриваем ипотеку на дом, там субсидия больше 1млн, поэтому ждём следующего года.
Как мне брокер объяснял, субсидия рассчитывается в процентом соотношении от суммы кредита
Самая большая была у втб, потом сбер, потом совок
Блин круто наверное с люком на балконе. Первый раз вижу такое.
Я вот думаю в следующем году за мат.капитал. Вложить в действующую ипотеку глупо. Таких процентов уже нет и она нас не напрягает. В идеале новую мы взять. Но походу даже на ПВ не хватит. 😑
Вот вот) у нас главный критерий был уложиться в сертификат
Я тоже немного в шоке от Люка, но после приемки можно будет от него избавиться
Вложили в недвижимость и купили дуплекс в Михайловске в июне. Тоже не вижу смысла откладывать его до лучших времен. Мы успели купить без субсидирования
Круто!) поздравляю вас🔥я в конце августе только родила, пока очухалась уже пошла эта канитель.. летом эта же квартира на 400к дешевле была
@evgesha_jdun, ремонт около 650к+ субсидия примерно 170, если просто квартиру она около 2.8 выходила
@sakhno, мой первый вопрос менеджеру был «а если ко мне маньяк спустится или поднимется?»😀
@kireevvva эти правила давно , у нас еще в 2011 так было, смотря кто принимает дом из пожарных, это для сдачи дома надо, потом их закладывают все
@galkina-sgk, родители брали в том же районе в 2016г , такого не было, поэтому немного удивило меня) тоже сказали, что можем потом заварить
Вложили мат капитал в имеющуюся ипотеку в 2020 году)
Поэтому на новую квартиру только копить пв
Там говорят ещё за 3его дают 🙈😅 всё получится))
@kireevvva, ну мы не планируем больше детей) одного бы вырастить🤪
@egorova.ekaterina13 ну и я вижу это) под ремонтом нечто другое понимаю. А так здоровская квартира😊
Не, не)) Дом ещё не сдан, мы взяли обои, потолки, полы, ванна под ключ, люстры )
Ключи весной отдадут, позже покажу
Я вообще в шоке от того, что люди не могут позволить обеспечить себя базовыми вещами (крыша над головой) без ипотек. Почему в стране такой уровень доходов и цены необоснованно высокие.
Мы успели взять ипотеку еще в 21 году, мат капитал вложили в погашение основого долга, хотелось бы дом, но эта ситуация на рынке недвижимости меня пугает.
Так за границей (европа, америка), люди всю жизнь снимают жилье, не могут позволить себе его приобрести, как будто идём по тому же сценарию. Не факт, что наши дети со средним заработком в будущем смогут стать обладателем квартиры.
Поздравляю вас с вложением!
Потихоньку идём ко дну. Мы успели 1квартиру купить и все. А хотелось бы ещё 1 ребёнку. У там видно будет с такими ценами
Благодарю!) 🤍 дом это наша большая мечта с мужем, с февраля строим с 0, сейчас переходим к ремонтным работам💪🏻и у вас все получится, главное начать ))
Очень много денег, сил, нервов ушло, но это того стоит!) считаю нужно стремиться к тому, чтобы каждое новое поколение жило лучше, чем предыдущее
@sakhno, на самом деле я в шоке с роста цен, мои родители купили в том же районе в 2016 году квартиру равную этой за 640 к, сейчас же 3млн
Самое лучшее инвестирование это недвижимость. Вы молодцы) поздравляю вас)
Нас кинул сбер 🤯была назначена сделка и они просто все убрали и потом начали говорить ,что не выдают ипотеку на дома 🤯ждем января 😩
Тоже должны были и субсидирование заплатить ,но надеемся может уберут ее
С этой субсидией жесть конечно.. банки как спекулянты, по типу «хочешь семейную ипотеку-заплати за это», даже не представляю сколько она бы обошлась на дом
@galkina-sgk, мы когда брали везде был пв уже от 30% до 50%
Сбер предоставлял возможность взять под 20% , но тогда нужно было оплатить субсидию
Совком 25%+ субсидия
ВТБ 50% и просто нужно было оплатить субсидию без плюшек
Актуальные условия нужно уточнять у банков
С 12 декабря уже сказали ,что можно будет в первоначальный взнос материнский капитал вносить 🙏🏻
Наш менеджер сказала
Это здорово, когда мы брали псб отменил на тот момент уже, возможно поменяли действительно
Потому что это очень бредово на мой взгляд… и так люди не могут купить ещё и эту льготу забрать
А откуда информация о невозможности в 25 году внести в пв мат капитал?