Покупка квартиры: опыт и планы
Мы купили дочке квартиру🔥
Ещё в октябре я ходила с переживаниями, что мы не успеем взять ипотеку, так как ситуация с лимитами была не стабильна. Если объективно посмотреть материнский капитал индексируется не с той скоростью, как растут цены на недвижимость. Откладывать его на обучение не вижу смысла, когда дочка вырастет не уверена, что его хватит оплатить даже один курс обучения. А с 2025 года его вообще нельзя будет использовать как первоначальный взнос!😱Я в шоке!!!🤯
Мы залетели в последний вагон по семейной ипотеке и то пришлось оплатить субсидирование от сбера. В других банках первоначальный взнос уже начинался от 30%. Наша задача была уложиться в сумму сертификата без доплат, мы достраиваем дом себе и лишних свободных средств сейчас нет.
Взяли сразу с ремонтом, ключи от квартиры мы должны получить весной, планируем сдавать ее. Будет возможность, перепродадим и купим побольше.
Что думаете о ситуации с недвижимостью? Куда использовали материнский капитал или планируете использовать?
Ксюша ·
Мама сына (1 год)
С 12 декабря уже сказали ,что можно будет в первоначальный взнос материнский капитал вносить 🙏🏻
Наш менеджер сказала
Алёна··
Мама дочки-младенца
Это здорово, когда мы брали псб отменил на тот момент уже, возможно поменяли действительно
Потому что это очень бредово на мой взгляд… и так люди не могут купить ещё и эту льготу забрать
Ксюша ·
Мама сына (1 год)
Нас кинул сбер 🤯была назначена сделка и они просто все убрали и потом начали говорить ,что не выдают ипотеку на дома 🤯ждем января 😩
Тоже должны были и субсидирование заплатить ,но надеемся может уберут ее
Алёна··
Мама дочки-младенца
С этой субсидией жесть конечно.. банки как спекулянты, по типу «хочешь семейную ипотеку-заплати за это», даже не представляю сколько она бы обошлась на дом
я··
Мама троих детей
а что за субсидия?
Алёна··
Мама дочки-младенца
мы когда брали везде был пв уже от 30% до 50%
Сбер предоставлял возможность взять под 20% , но тогда нужно было оплатить субсидию
Совком 25%+ субсидия
ВТБ 50% и просто нужно было оплатить субсидию без плюшек
Актуальные условия нужно уточнять у банков
А.С.·
Самое лучшее инвестирование это недвижимость. Вы молодцы) поздравляю вас)
Алёна··
Мама дочки-младенца
Благодарю☺️
Анна·
Я вообще в шоке от того, что люди не могут позволить обеспечить себя базовыми вещами (крыша над головой) без ипотек. Почему в стране такой уровень доходов и цены необоснованно высокие.
Мы успели взять ипотеку еще в 21 году, мат капитал вложили в погашение основого долга, хотелось бы дом, но эта ситуация на рынке недвижимости меня пугает.
Так за границей (европа, америка), люди всю жизнь снимают жилье, не могут позволить себе его приобрести, как будто идём по тому же сценарию. Не факт, что наши дети со средним заработком в будущем смогут стать обладателем квартиры.
Поздравляю вас с вложением!
Анна··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Потихоньку идём ко дну. Мы успели 1квартиру купить и все. А хотелось бы ещё 1 ребёнку. У там видно будет с такими ценами
Алёна··
Мама дочки-младенца
Благодарю!) 🤍 дом это наша большая мечта с мужем, с февраля строим с 0, сейчас переходим к ремонтным работам💪🏻и у вас все получится, главное начать ))
Очень много денег, сил, нервов ушло, но это того стоит!) считаю нужно стремиться к тому, чтобы каждое новое поколение жило лучше, чем предыдущее
Алёна··
Мама дочки-младенца
на самом деле я в шоке с роста цен, мои родители купили в том же районе в 2016 году квартиру равную этой за 640 к, сейчас же 3млн
Женя·
А где ремонт?)
Женя··
@egorova.ekaterina13 ну и я вижу это) под ремонтом нечто другое понимаю. А так здоровская квартира😊
Алёна··
Мама дочки-младенца
Не, не)) Дом ещё не сдан, мы взяли обои, потолки, полы, ванна под ключ, люстры )
Ключи весной отдадут, позже покажу
Женя··
а, ну классно 🥰
Катерина·
Мама сына (4 года)
Вложили мат капитал в имеющуюся ипотеку в 2020 году)
Поэтому на новую квартиру только копить пв
Алёна··
Мама дочки-младенца
Там говорят ещё за 3его дают 🙈😅 всё получится))
Катерина··
Мама сына (4 года)
ну мы не планируем больше детей) одного бы вырастить🤪
Анна·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
А зачем на балконе люк🤔
Алёна··
Мама дочки-младенца
мой первый вопрос менеджеру был «а если ко мне маньяк спустится или поднимется?»😀
я··
Мама троих детей
эти правила давно , у нас еще в 2011 так было, смотря кто принимает дом из пожарных, это для сдачи дома надо, потом их закладывают все
Алёна··
Мама дочки-младенца
родители брали в том же районе в 2016г , такого не было, поэтому немного удивило меня) тоже сказали, что можем потом заварить
Женя·
Это в Гармонии? Сколько там сейчас квартира такая стоит? 🥰
Алёна··
Мама дочки-младенца
ремонт около 650к+ субсидия примерно 170, если просто квартиру она около 2.8 выходила
Женя··
тогда отлично🫶
mamamaman··
Мама дочки (5 лет)
как дёшево,у нас в Нижнем Новгороде студии от 4 мл
Анастасия·
Вложили в недвижимость и купили дуплекс в Михайловске в июне. Тоже не вижу смысла откладывать его до лучших времен. Мы успели купить без субсидирования
Алёна··
Мама дочки-младенца
Круто!) поздравляю вас🔥я в конце августе только родила, пока очухалась уже пошла эта канитель.. летом эта же квартира на 400к дешевле была
Мама ·
Мама сына (8 лет), беременна (13 нед.)
Блин круто наверное с люком на балконе. Первый раз вижу такое.
Я вот думаю в следующем году за мат.капитал. Вложить в действующую ипотеку глупо. Таких процентов уже нет и она нас не напрягает. В идеале новую мы взять. Но походу даже на ПВ не хватит. 😑
Алёна··
Мама дочки-младенца
Вот вот) у нас главный критерий был уложиться в сертификат
Я тоже немного в шоке от Люка, но после приемки можно будет от него избавиться
Татьяна·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
У нас дом 2012 года постройки в Ставрополе тоже с люком на балконе, но он у всех соседей заставлен.
Муж его жидким силиконом приклеил, а то оттуда запахи с соседской кухни к нам летели, нечем дышать было.
Почему у Вас такая маленькая субсидия? Мы рассматриваем ипотеку на дом, там субсидия больше 1млн, поэтому ждём следующего года.
Алёна··
Мама дочки-младенца
Как мне брокер объяснял, субсидия рассчитывается в процентом соотношении от суммы кредита
Самая большая была у втб, потом сбер, потом совок
Евгения·
А откуда информация о невозможности в 25 году внести в пв мат капитал?
Алёна··
Мама дочки-младенца
Когда мы брали уже псб отменил прием и брокеры давали информацию, девушка выше написала, что вроде решили оставить