Как взять ипотеку, если дом оформлен на меня?

Девочки, у меня есть дом оформленный на меня, то есть я не могу участвовать в гик? Не дадут ипотеку?
А если брать в банке? Как все это работает... Можете поделиться
Кто брал ипотеку, расскажите подробнее, пожалуйста. Какие %? Какой банк? Сколько лет?