Подвох в покупке квартиры на крыше в Bi: почему дешевле и без комиссии? Кто сталкивался?

Девочки, может кто нибудь знает: вот в Bi самом офисе консультировались насчет квартир сегодня, решили зайти на крышу и эти же квартиры дешевле на крыше от «специалиста» к тому же написано, что без комиссии. Кто знает, в чем подвох?))))