💛
photografer
💛·Мама сына (4 года)

Досрочное погашение ипотеки: смысл?

Девочки, объясните мне пожалуйста 🙏🏻 Есть ли смысл досрочного погашения ипотеки? Одни говорят, что банк по-любому свой процент снимет, другие говорят обратное.. (банк ВТБ)

06.12.2024

Комментарии

mar_vi
Марина·Мама сына (2 года)

Вы хотите полностью погасить ипотеку?

Проценты начисляются ежедневно на остаток основного долга. Соответственно в день полного погашения ипотеки вы вносите остаток основного долга и проценты, которые накапали на день погашения.

06.12.2024 Нравится Ответить
mar_vi
Марина·Мама сына (2 года)

Ну и просто вносить досрочные платежи тоже выгодно с уменьшением срока, тем самым и основной долг уменьшается и переплата процентов

06.12.2024 Нравится Ответить
happy_inna
Inna·Мама дочки (1 год)

Выгодно погашать срок , а не платеж ! Так переплата меньше . Но если вы взяли по семейной ипотеке или по гос поддержке 2020, то вообще никак не выгодно гасить

06.12.2024 Нравится Ответить
photografer
💛·Мама сына (4 года)

В 2021 году под 5% 🫠 , там другие условия досрочного погашения?

06.12.2024 Нравится Ответить
happy_inna
Inna·Мама дочки (1 год)

@photografer, пока ставка рефинансирования такая высокая лучше эти деньги положите под проценты

06.12.2024 Нравится Ответить
viktoria.stavropol
Виктория·Мама дочки (3 года)

Выгодно погашать и уменьшать срок.

Если вносить на досрочное погашение в день платежа, процент не спишется.

06.12.2024 Нравится Ответить
galkina-sgk
я·Мама троих детей

Вобще сумму которую вносите досрочно с нее пересчитают проценты. За проценты спишут те которые уже накапали на сегодняшний день Грубо говоря у вас платеж 20т из них 11%, 9 основной платеж, вносите 200к, -11 % 189 отнимут от долга и пересчитается у нас уменьшится либо срок либо платеж, смотря что предусмотрено договором

06.12.2024 Нравится Ответить
galkina-sgk
я·Мама троих детей

С сбере удобно расчитывать в личном кабинете, там можно поставить сумму какую внести и покажет как станет

06.12.2024 Нравится Ответить
lidakorol84
Лида·Мама двоих (7 лет, 13 лет)

@galkina-sgk извините,а где именно это рассчитать в Сбере?я не нашла

07.12.2024 Нравится Ответить
galkina-sgk
я·Мама троих детей
стикер
07.12.2024 Нравится Ответить
polykes
Екатерина·Мама сына-младенца

Смотреть, у нас деньги, которые были больше платежа шли в основной долг. Брали на 30 лет, выплатили менее, чем за три года. И мало переплатили банку

06.12.2024 Нравится Ответить
photografer
💛·Мама сына (4 года)

Не могу найти в договоре ничего про досрочное погашение..

06.12.2024 Нравится Ответить
olgaminakova
Olya Kizuba·Мама троих детей

@photografer, в втб кабинете сформируйте заявление и увидите сколько на % уйдет

06.12.2024 Нравится Ответить
olgaminakova
Olya Kizuba·Мама троих детей

% вы заплатите только за фактический срок использования кредита

Если будете делать пдп то % за месяц в котором будете делать пдп

06.12.2024 Нравится Ответить
mama_artema_i_ariny
елена·Мама двоих (7 лет, 11 лет)

В первые года берут только проценты почти,если у вас на 15 лет ипотека,вы платите уже 10,то может и нет,а если пару лет платитe,то конечно есть смысл

06.12.2024 Нравится Ответить
photografer
💛·Мама сына (4 года)

3 года только оплатили

06.12.2024 Нравится Ответить
_mama_kseny
Мария·Мама троих детей

Смотрите каким способом у вас рассчитаны платежи,каким способом.Чаще все проценты платятся в самом начале,остальное время гасится долг.

06.12.2024 Нравится Ответить
photografer
💛·Мама сына (4 года)

@photografer, посмотрела, действительно к концу срока ипотеки проценты снижаются. Но не снимут ли они свой процент с досрочной суммы ?

06.12.2024 Нравится Ответить
innes
Инна·Мама двоих (4 года, 10 лет)

@photografer в договоре должны быть условия досрочного погашения. Мы гасили ипотеку полностью через несколько месяцев, никаких комиссий не было.

06.12.2024 Нравится Ответить
photografer
💛·Мама сына (4 года)

@innes, почитаю внимательно договор 🌷

06.12.2024 Нравится Ответить