Досрочное погашение ипотеки: смысл?

Question

Девочки, объясните мне пожалуйста 🙏🏻 Есть ли смысл досрочного погашения ипотеки? Одни говорят, что банк по-любому свой процент снимет, другие говорят обратное.. (банк ВТБ)

Марина · Answer

Вы хотите полностью погасить ипотеку?

Проценты начисляются ежедневно на остаток основного долга. Соответственно в день полного погашения ипотеки вы вносите остаток основного долга и проценты, которые накапали на день погашения.

Марина · Answer

Ну и просто вносить досрочные платежи тоже выгодно с уменьшением срока, тем самым и основной долг уменьшается и переплата процентов

Inna · Answer

Выгодно погашать срок , а не платеж ! Так переплата меньше . Но если вы взяли по семейной ипотеке или по гос поддержке 2020, то вообще никак не выгодно гасить

💛 · Answer

В 2021 году под 5% 🫠 , там другие условия досрочного погашения?

Inna · Answer

@photografer, пока ставка рефинансирования такая высокая лучше эти деньги положите под проценты

Виктория · Answer

Выгодно погашать и уменьшать срок. 
Если вносить на досрочное погашение в день платежа, процент не спишется.

я · Answer

Вобще сумму которую вносите досрочно с нее пересчитают проценты. За проценты спишут те которые уже накапали на сегодняшний день Грубо говоря у вас платеж 20т из них 11%, 9 основной платеж, вносите 200к, -11 % 189 отнимут от долга и пересчитается у нас уменьшится либо срок либо платеж, смотря что предусмотрено договором

я · Answer

С сбере удобно расчитывать в личном кабинете, там можно поставить сумму какую внести и покажет как станет

Лида · Answer

@galkina-sgk извините,а где именно это рассчитать в Сбере?я не нашла

я · Answer

@lidakorol84 открываете дом клик , ипотеку, выбираете свою ипотеку и там ниже окошки , одно из них

Екатерина · Answer

Смотреть, у нас деньги, которые были больше платежа шли в основной долг. Брали на 30 лет, выплатили менее, чем за три года. И мало переплатили банку

💛 · Answer

Не могу найти в договоре ничего про досрочное погашение..

Olya Kizuba · Answer

@photografer, в втб кабинете сформируйте заявление и увидите сколько на % уйдет

Olya Kizuba · Answer

% вы заплатите только за фактический срок использования кредита 
Если будете делать пдп то % за месяц в котором будете делать пдп

елена · Answer

В первые года берут только проценты почти,если у вас на 15 лет ипотека,вы платите уже 10,то может и нет,а если пару лет платитe,то конечно есть смысл

💛 · Answer

3 года только оплатили

Мария · Answer

Смотрите каким способом у вас рассчитаны платежи,каким способом.Чаще все проценты платятся в самом начале,остальное время гасится долг.

💛 · Answer

@photografer, посмотрела, действительно к концу срока ипотеки проценты снижаются. Но не снимут ли они свой процент с досрочной суммы ?

Инна · Answer

@photografer в договоре должны быть условия досрочного погашения. Мы гасили ипотеку полностью через несколько месяцев, никаких комиссий не было.

💛 · Answer

@innes, почитаю внимательно договор 🌷

Досрочное погашение ипотеки: смысл?

Лучший комментарий

Комментарии