при наличии участка, не меньше 10 миллионов, если экономно строиться.

2 этажа к тому же
Лестница на второй этаж

Крыша будет где-то 2 млн
Фундамент 500-700 в лучшем случае

Если есть участок , то минимум на средний дом уйдет как по мне в районе 10-12 мл , а дальше по вашему карману , вот Диана Омарова пишет что ее дом в 70 мл обошелся ей 🥲

До фига 🫠

Зависит от квадратуры и тд
От кирпича какой
Нюансы есть мне кажется