Всё, возможно, но для начала придётся оформить правильно предложение купли долей ему, а затем можно продавать.

@katrinekozlova @mary0964 дело в том что сына настроили бывшие родственники против меня...и он хочет чтоб я ему всю квартиру отдала.я с ним разговаривала что этого не будет.предлогала выкупить его долю или пусть выкупить наши ..но он этого делать не хочет.а я хочу продать наши доли и купить дом с участком по ипотеке..но сказали что опека ипотеку не одобрит.

У нас была история в семье дедушки. Он и его жена, его брат, их мама. У каждого брата по 1/3 и у мамы 1/3.
Он (мой дедушка) с женой выкупил долю брата, дедушка умер - моя бабушка стала владелицей 2/3, далее умерла свекровь и её 1/3 досталась брату по наследству. Её опять выкупили. В итоге у бабушки целая квартира, 2/3 которой было выкуплено.
Через суд решали, кто будет выкупать, так как брат дедушки хотел всю квартиру забрать себе, при этом выселив мою бабушку, не смотря на то, что были выкуплены доли. Проиграл.

Конечно возможно, предлагайте свою долю другому собственнику (ст. 250 ГК РФ) и в случае отказа продавайте третьим лицам

Вам нужно выкупить долю сына, чтобы было возможно продать квартиру, либо ему выкупить у вас их все, чтобы квартира была его и у вас были деньги.

1/5 у того, кто не хочет продавать?
И почему у него меньше, чем у его брата?

Вы можете продать свои 4/5 доли и стороннему человеку, но это сложнее и дешевле, чем целая квартира.

Поговорите с сыном, может быть он будет готов на те условия, что вы отдадите ему 1/5 от дохода за квартиру с вычетом налога.