Ситуация такая: ищем квартиру (покупка), нашли ту самую, которая устраивает во всем абсолютно.
Но есть одно «но»: вот такая красота на стене в одной из комнат. Риэлтор уверяет, что это, возможно, штукатурка вздулась так под обоями (ремонт не свежий, хз когда сделан, мы сами собирались его уже делать под себя).
А если нет? Вдруг трещина в стене или хз, что (дом панельный, не сильно старый, 00-хх годов).
Так вот, вопрос: может быть есть что-то вроде экспертов, которые могут приехать на квартиру и посмотреть, оценить и сказать, безопасно это вообще или не стоит ввязываться даже? Знаю, сантехники выезжают так.
Примечательно, что когда мы смотрели ее впервые, почти два месяца назад, этого не было.
Это трещина, инфа сотка. У самой такие полосы, только маленькие)
Вопрос лишь в том несущая это стена или нет, у меня такие на перегородке, поэтому не смущает. Обои переклеить и норм.
У нас так на прошлой квартире соседка с низу снесла пол стены при ремонте(расширялась она не законно),и у нас пошла трещина прям по стене,я думаю,что жильцы в курсе того,что там на самом деле
Сейчас только что с нашим знакомым из агентства недвижимости разговаривала. О нашем случае он спросил дом кирпичный или панельный. В панельках обычно трещина по шву плиты может быть.
И ещё он сказал, что всемдома, даже новые дают усадку. И даже в новых домах на Вересаево в квартирах на стенах бывают из-за усадки трещины. Т е некоторые трещины считаются нормой.. Всё зависит от тогда сколько лет дому. Из чего он. На каких стенах и какой характер трещины. В наше случае я надеюсь, что только штукатурка а под ней всё хорошо.
Мы купили квартиру. И у нас под обоями такая хрень. Если простучать, то понятно, что это штукатурка. Квартира уговая. С улицы ничего такого нет. Ремонту в одной комнате лет 15, в другой не понятно сколько... Посвежее. Есть страх, что это не просто штукатурка. Но муж считает, что раз оттуда сквозняк не идёт, то всё пучком.
Это монолитная стена и трещина уже говорит о том что ее целостность нарушена
По любому нужно вскрывать и смотреть на сколько все критично
Она может быть и не несет каких-то конструктивных проблем, но после ремонта она вполне может появиться снова
У нас частный дом и трещина на стыке плит . Ее убрать невозможно, но под обоями это выглядит стремно я вам скажу , но с точки зрения конструктива это норма, тк дом дает усадку 🤷🏻♀️
У знакомых случай был похожий… живут на 7 этаже в панельке, тоже 00х…
Вообщем кто-то из соседей снизу делал ремонт и снес несущую.
Итог у всех кто выше вот такая красота….
Сейчас там разборки, но я бы на вашем месте перед покупкой лучше бы убедилась что не трещина… если ремонт старый, то я понимаю если бы вздулись обои по углам, раз до этого хозяева не видели, но так чтобы на видном месте…
Если бы просто вздулись можно просто шприцом воздух откачать и подклеить… но это если 100% там воздух
Мы правда дом брали, но муж на Авито находил человека который проводил нам экспертизу дома, пробивал и смотрел все стены, в каждую щель залез. Могу спросить у мужа контакты, может пригодится .
@anastasia_vl, либо риелтор неопытная, либо очень опытная, и там и там ей похер на вас лишь бы продать кв скорее) Они если опытные должны разбираться в постройках уже, + она бы могла вам даже помочь сказать где узнать, даже по своим связям узнать что может быть.
Такое ощущение что дом повело, если вздуваются обои то вздуваются кругом, шлепками, а там жд рядом есть? Или может новые дома строят, сваи не вбивают?
В каком районе квартира в ту администрацию районную пишите запрос является ли дом аварийным и проводилось ли по нему инструментальное обследование если да то какое заключение, и все
У нас в гостинке такое было на стене с уличной граничащей Ничем не мешало лет 7. Потом продали. Фиг его знает что это. С этим покупали. Ну трещина, но не сквозная у нас была
@anastasia_vl просто у нас есть ,но не так сильно (точечно так сказать), именно штукатурка. Когда дверь ставили,то с обратной стороны отлетела под обоями
@anastasia_vl знаю случай, когда люди купили квартиру, стали готовиться к ремонту, сняли ковры со стен, которые предыдущие хозяева оставили, а под ними трещина в стене большая