anastasia_vl
Анастасия
Трещина в стене: эксперты помогут?
Ситуация такая: ищем квартиру (покупка), нашли ту самую, которая устраивает во всем абсолютно.
Но есть одно «но»: вот такая красота на стене в одной из комнат. Риэлтор уверяет, что это, возможно, штукатурка вздулась так под обоями (ремонт не свежий, хз когда сделан, мы сами собирались его уже делать под себя).
А если нет? Вдруг трещина в стене или хз, что (дом панельный, не сильно старый, 00-хх годов).
Так вот, вопрос: может быть есть что-то вроде экспертов, которые могут приехать на квартиру и посмотреть, оценить и сказать, безопасно это вообще или не стоит ввязываться даже? Знаю, сантехники выезжают так.
Примечательно, что когда мы смотрели ее впервые, почти два месяца назад, этого не было.
Но есть одно «но»: вот такая красота на стене в одной из комнат. Риэлтор уверяет, что это, возможно, штукатурка вздулась так под обоями (ремонт не свежий, хз когда сделан, мы сами собирались его уже делать под себя).
А если нет? Вдруг трещина в стене или хз, что (дом панельный, не сильно старый, 00-хх годов).
Так вот, вопрос: может быть есть что-то вроде экспертов, которые могут приехать на квартиру и посмотреть, оценить и сказать, безопасно это вообще или не стоит ввязываться даже? Знаю, сантехники выезжают так.
Примечательно, что когда мы смотрели ее впервые, почти два месяца назад, этого не было.
25.11.2024
2
Лучший комментарий
annmbe
Пусть вскрывают, это не шутки
25.11.2024 Нравится Ответить
angel_s
Трещина это,по-моему очевидно. Ее пытались замазать,она все равно ползет и выпуклой становится. Ремонт свежий?
25.11.2024 Нравится Ответить
Комментарии
matvey_i_daniil
У нас так на прошлой квартире соседка с низу снесла пол стены при ремонте(расширялась она не законно),и у нас пошла трещина прям по стене,я думаю,что жильцы в курсе того,что там на самом деле
26.11.2024 Нравится Ответить
smart_smm
Сейчас только что с нашим знакомым из агентства недвижимости разговаривала. О нашем случае он спросил дом кирпичный или панельный. В панельках обычно трещина по шву плиты может быть.
И ещё он сказал, что всемдома, даже новые дают усадку. И даже в новых домах на Вересаево в квартирах на стенах бывают из-за усадки трещины. Т е некоторые трещины считаются нормой.. Всё зависит от тогда сколько лет дому. Из чего он. На каких стенах и какой характер трещины. В наше случае я надеюсь, что только штукатурка а под ней всё хорошо.
И ещё он сказал, что всемдома, даже новые дают усадку. И даже в новых домах на Вересаево в квартирах на стенах бывают из-за усадки трещины. Т е некоторые трещины считаются нормой.. Всё зависит от тогда сколько лет дому. Из чего он. На каких стенах и какой характер трещины. В наше случае я надеюсь, что только штукатурка а под ней всё хорошо.
25.11.2024 Нравится Ответить
smart_smm
Мы купили квартиру. И у нас под обоями такая хрень. Если простучать, то понятно, что это штукатурка. Квартира уговая. С улицы ничего такого нет. Ремонту в одной комнате лет 15, в другой не понятно сколько... Посвежее. Есть страх, что это не просто штукатурка. Но муж считает, что раз оттуда сквозняк не идёт, то всё пучком.
25.11.2024 Нравится Ответить
anastasia_vl
Так вот не хотелось бы отдать 9 млн и потом хлебнуть еще, что то прям расстроена🥲
25.11.2024 Нравится Ответить
smart_smm
@anastasia_vl кстати не покупайте квартиру с 26 ноября до 15 декабря. Ретроградный Меркурий. А вот заниматься проверками самое то в этот период.
25.11.2024 Нравится Ответить
smart_smm
@smart_smm очень хорошее время для поиска новой квартиры но не покупки.
25.11.2024 Нравится Ответить
lenny1
Я не строитель. Но ставлю на то что это штукатурка просто трещину дала
25.11.2024 Нравится Ответить
0106arina
Это монолитная стена и трещина уже говорит о том что ее целостность нарушена
По любому нужно вскрывать и смотреть на сколько все критично
Она может быть и не несет каких-то конструктивных проблем, но после ремонта она вполне может появиться снова
У нас частный дом и трещина на стыке плит . Ее убрать невозможно, но под обоями это выглядит стремно я вам скажу , но с точки зрения конструктива это норма, тк дом дает усадку 🤷🏻♀️
По любому нужно вскрывать и смотреть на сколько все критично
Она может быть и не несет каких-то конструктивных проблем, но после ремонта она вполне может появиться снова
У нас частный дом и трещина на стыке плит . Ее убрать невозможно, но под обоями это выглядит стремно я вам скажу , но с точки зрения конструктива это норма, тк дом дает усадку 🤷🏻♀️
25.11.2024 Нравится Ответить
eliza_m_
У родителей такая трещина под шпаклевкой уже лет 20 дом стоит так )
25.11.2024 Нравится Ответить
kukla4ka
У знакомых случай был похожий… живут на 7 этаже в панельке, тоже 00х…
Вообщем кто-то из соседей снизу делал ремонт и снес несущую.
Итог у всех кто выше вот такая красота….
Сейчас там разборки, но я бы на вашем месте перед покупкой лучше бы убедилась что не трещина… если ремонт старый, то я понимаю если бы вздулись обои по углам, раз до этого хозяева не видели, но так чтобы на видном месте…
Если бы просто вздулись можно просто шприцом воздух откачать и подклеить… но это если 100% там воздух
Вообщем кто-то из соседей снизу делал ремонт и снес несущую.
Итог у всех кто выше вот такая красота….
Сейчас там разборки, но я бы на вашем месте перед покупкой лучше бы убедилась что не трещина… если ремонт старый, то я понимаю если бы вздулись обои по углам, раз до этого хозяева не видели, но так чтобы на видном месте…
Если бы просто вздулись можно просто шприцом воздух откачать и подклеить… но это если 100% там воздух
25.11.2024 Нравится Ответить
anastasia_vl
Не, тоже думали сначала, что обои отходят. А потрогали - выпуклое прям
25.11.2024 Нравится Ответить
2mach
Блин, трещина на несущей не очень.
Если вскрывать не хотят, стоит насторожиться .
Неужели им самим не интересно что это 🤔
Если вскрывать не хотят, стоит насторожиться .
Неужели им самим не интересно что это 🤔
25.11.2024 Нравится Ответить
kristi.mashkova
Мы правда дом брали, но муж на Авито находил человека который проводил нам экспертизу дома, пробивал и смотрел все стены, в каждую щель залез. Могу спросить у мужа контакты, может пригодится .
25.11.2024 Нравится Ответить
angel_s
Трещина это,по-моему очевидно. Ее пытались замазать,она все равно ползет и выпуклой становится. Ремонт свежий?
25.11.2024 Нравится Ответить
anastasia_vl
Нет, ремонт не свежий, и даже не 2-3 года назад сделанный (то ли 5, то ли 7 лет назад был, как сказали). Но там и видно.
25.11.2024 Нравится Ответить
angel_s
@anastasia_vl тогда пусть вскроют обои и будет уже наглядно все видно. Я думаю что трещина и она подорвала штукатурку
25.11.2024 Нравится Ответить
anastasia_vl
А ничего)
Когда они жили, такого не было
Да мы сами когда смотрели впервые, этого не было тоже
Когда они жили, такого не было
Да мы сами когда смотрели впервые, этого не было тоже
25.11.2024 Нравится Ответить
kkkktkt
@anastasia_vl, либо риелтор неопытная, либо очень опытная, и там и там ей похер на вас лишь бы продать кв скорее) Они если опытные должны разбираться в постройках уже, + она бы могла вам даже помочь сказать где узнать, даже по своим связям узнать что может быть.
Такое ощущение что дом повело, если вздуваются обои то вздуваются кругом, шлепками, а там жд рядом есть? Или может новые дома строят, сваи не вбивают?
Такое ощущение что дом повело, если вздуваются обои то вздуваются кругом, шлепками, а там жд рядом есть? Или может новые дома строят, сваи не вбивают?
25.11.2024 Нравится Ответить
anastasia_vl
@kkkktkt, скорее, хочет быстрее от нас избавиться😂
Жд нет рядом, даже не близко, новостроек тоже нет (да и приткнуть негде).
Жд нет рядом, даже не близко, новостроек тоже нет (да и приткнуть негде).
25.11.2024 Нравится Ответить
lidia_foto161
А на ощупь какое : твердое,мягкое ,может вообще обои вздулись просто
25.11.2024 Нравится Ответить
nataliaevusia
В каком районе квартира в ту администрацию районную пишите запрос является ли дом аварийным и проводилось ли по нему инструментальное обследование если да то какое заключение, и все
25.11.2024 Нравится Ответить
Читайте также