Как выбрать ЖК в Москве для инвестиций? Советы и сравнения
ЖК МОСКВЫ, давайте сделаем полезный пост!
Есть тут кто живёт/жил/покупал кв в этих жк , оставьте свой комментарий, какие плюсы/минусы
ЖК Прокшино (А101)
ЖК Скандинавия (А101)
ЖК Лучи (ЛСР)
ЖК Парксайд (ЛСР)
Первый Московский (АБС)
Нахожусь в активном поиске студии для покупки под сдачу в ближайшие 10 лет
Сделала себе сравнительную таблицу
(все цены с учётом чистовой отделки)
Что я узнала точно:
📌А101 неплохие варианты, НО по семейке с ПВ 20% добавляют дикое удорожание в виде 12,6% к стоимости квартиры, считайте🍋 сверху
📌 Level и ЛСР без наценки - красавчики👏
📌ПИК не рассматриваю, очень много есть информации, что они будут банкротиться (ранее уже в 2008 году с ними это случалось) , ну и плюс про ПИК вы сами всё знаете, печаль тоска по качеству строительства
📌Самолёт (рассматривала ЖК квартал строгино) , там будет удорожание 6% к стоимости
На след.неделе поеду по неск ЖК и напишу сюда свои впечатления👌
Может есть еще ЖК, которые здесь не фигурируют, но вы очень довольны. Делиииитесь 🙏🏻
Комментарии
Нам не делали удорожание а101
6% скидку от стоимости сделали и пв 20%
Зависит от банка, который даст ипотеку
@katu_sha86, а на счет кедровой не знаете? Смотрим там квартиру, тоже в 28 обещают…но читая отзывы уже 10 лет ее обещают…
Вот про Скандинавию могу сказать как местный житель: чистая сказка для семьи, да и под аренду 🔥 – арендаторы ценят инфраструктуру и свежий воздух! Плюс с управляшкой там реально всё по уму. Да, ценник у А101 может быть выше, но за такие дворы и качество отделки оно того стоит.
ПИК – забудь, ты уже всё верно прочухала. Про Самолёт согласна: немного экономят, и это чувствуется.
Блин, очень плохо, что А101 удорожание делают большое((
Так бы точно взяла
@ermachenkova, в итоге взяли? Смотрим сейчас в Прокшино. Нам сказали, что если внести 30%, то удорожания не будет.
У самолета щас тоже не все в порядке, у нас квартира в ЖК Молжаниново. Задержка выдачи ключей на данный момент, хотя официально они до сих пор об этом не заявляли. А101 прокшино там брат купил, сдали вовремя, но дом отличается от того что изначально заявляли в плане отделки, прям местами не хило. Левел это турки, там все не оч хорошо, их сейчас убирают со всех будущих проектов где генподряд давали.
Про АБС и ЛРС ничего не могу сказать, смотрите акции их, проверяйте через контур
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в ЖК Молжаниново выдали ключи?
@anarochkaa, выдают потихонечку, задержки были
Хоть и не рассматриваете)
Брала студию в ПИК с отделкой (качество в итоге понравилось) сдавала полгода, потом легко продала за 1 месяц по рыночной цене.
Мы в другом направлении, рядом был Самолет, отделка хуже в разы.
Ну и по деньгам нам было интереснее..
@mrs.milota, стоимость строительства дороже и дольше, и жилье высшего класса,
комнаты в панельках унифицированы и изменить ничего нельзя..
@js2604, ммм понимаю. Я кстати думала, что монолит более качественный с точки зрения шумоизоляции.
Я и купила монолит, бизнес класс. Панели даже не рассматривала. И еще не хотела высокий дом. У нас 9 этажей всего и отдельная территория для всего ЖК.
@js2604 тоесть лучше брать ранельный дом для себя,для жизни?
Здравствуйте, что в итоге выбрали?