Налоговые вычеты с покупки квартиры 🤔
Объясните для особо одарённых, если можно прям по пунктам🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Дано:
Покупка новостройки у застройщика в ипотеку, выдача ключей - февраль 2025г.
Собственность совместная с супругом с использованием мат.капитала.
1. Когда я смогу подать документы на возврат налогового вычета? Через год владения квартирой или почти сразу, как подпишем Акт приема-передачи?
2. Как выяснить/посчитать сколько налоговая вернёт за год?
3. Может что-то не учла, дополните пожалуйста 🙏🏻 на что обратить внимание и не упустить 🤔
Знаю что можно получить вычет за выплаченные проценты и за стоимость самой квартиры каждому из супругов.
Комментарии
Кстати. все легко можно оформит через личный кабинет налогоплательщика. Ваши данные подгрузится автоматом не позднее 01.03. Если хотите подать заявление ранее, нужно взять справку о доходах и ввести данные самостоятельно
1) на следующий год после оформления в собственность.
2) сколько по НДФЛ удержали, столько и вернут
3) с процентов лучше возвращать одному из супругов, т.к. данный возврат можно оформить только с одного объекта.
Сначала возвращайте вычет с основной суммы, потом с процентов
@future_mom08, квартира стоит больше 3 млн., мат капитал вложен, указывала в посте. Это влияет как-то?
@rita.tat, да, влияет. Налог вы можете вернуть максимум с двух миллионов каждый. Допустим квартира стоила 3,5 (грубо говорю) - 600 мат кап. Итого 2,9 млн. Получается, что вернуть вы уже можете не 260 тыс. А 188500 каждый. Или, допустим, муж 260 тыс, а вы 117000, это уже как вы захотите. Там заявление нужно будет приложить о разделении сумм. Но это грубый рассчет. По процентам максимум 390 тыс. можно вернуть, но там тоже считать нужно.
@future_mom08, вот это да, не знали, спасибо 🙏🏻
Напишу то что знаю
Подать доки сможете в 26 году
Когда справку формировать будете для подачи , там уже будет написано сколько придет денег она равна сумме оплаченных налогов за предыдущий год.
. я делала все через специалиста тут девочку нашла , стоимость услуги 500 рублей она и на проценты подавала и просто вычет . сама пробовала задолбалась 🤣
За покупку квартиры можно получить 260тыс на каждого. Забираете столько денег, на сколько уплачено налогов. То есть зайти в приложение налог РФ и посмотреть в личном кабинете сколько налогов за 24 год у вас уплачено. Муж сразу всю сумму забрал, а я 20тыс только смогла забрать.
Когда сможете получить не помню как по закону, по моему в след году после получения ключей. В 25 получили ключи, значит в 26 можете получить деньги из налогов за 25 год. Если я правильно помню
@alina_lis, супер! Спасибо огромное 🙏🏻 Как шагнул прогресс 😀
1. Когда квартира будет в собственности за предыдущий календарный год.
2. Ровно столько, сколько вы заплатили со своих официальных доходов (13% от зп)
3. За проценты по ипотеке тоже можно вернуть налог.
1. То есть через год после получения ключей?
2. Если заплатила, к примеру 300 тысяч налогов за год, то вернут 300 тысяч, верно?
@rita.tat, 1. нет. - если получили ключи например в октябре, собственность оформили в октябре 2025 - то в январе 2026 можно подать. 2. Если налогов 300к- вернут 260 😄. Это максимум. Потом еще с процентов.
Девочки, спасибо огромное 🙏🏻 всё понятно, а то к Яндексу у меня было больше вопросов, чем я нашла ответов 😂