Семейная ипотека в новостройке: комиссия банку в 6-7% от кредита - правда или миф? Опыт октября-ноября

Девочки, всем привет! А кто-нибудь покупал квартиру в новостройке по семейной ипотеке в этом году, особенно в октябре/ноябре?

Что за тема, что чтобы получить эту семейную ипотеку, нужно банку заплатить комиссию в районе 6-7% от суммы кредита? Вроде, должен ее платить застройщик, но он ее закладывает в стоимость квартиры.. Может кто-нибудь в теме этого всего, я могу ошибаться, описала, насколько я разобралась..