Вычеты по ипотеке: как выгоднее подавать - имущественный или проценты?

Добрый вечер!
Может кто подскажет по налогам.
Если за первый год ипотеки подала возврат имущественного вычета и сразу вычета по процентам, то за следующий год можно подать только за проценты? Если да, то есть в этом смысл или нет?
Или выгоднее подавать сначала возврат имущественного вычета, а потом только проценты?
Буду благодарна очень за ответы ❤