Сколько стоят квартиры-студии в центре СПб?

Question

Девочки риэлторы , агенты по недвижимости , это правда квартиры студии в центре СПб стоят по 3-4 млн всего ? Или там подводные камни ? Расскажите! Цены такие на Авито и там много вариантов

Галина · Answer

Добрый день, не стала читать все коменты думаю Вам уже ответили на вопрос , что подводных камней много ну и самый главный факт который нужно помнить , в Центре ( старый фонд) нет студий вообще!!! Просто не существовало никогда. Стоит ли покупать, как проверять и т.д. зависит от Ваших личных целей. Просто нужно делать это грамотно. Всегда готова проконсультировать 89992082410

Мария Романова🇷🇺 · Answer

Это не студии, рисков много. Засудить соседи могут , если вы им не понравитесь или не понравится что кв сдается постоянно.  
По сути покупаете не отдельную квартиру , а долю. Незаконная перепланировка , не согласована мокрая точка. Площадь считают с учетом антресоли

Юля · Answer

Друг покупал такую,через несколько лет проверка и теперь их обязуют что то перепланировать как было раньше,короче пиздец

Жанна · Answer

Это коммуналка. И не факт, что легально там проведены коммуникации. И там жуткая слышимость. У меня коллега слышала свою соседку, когда та ставила чайник.

Liliya · Answer

Не думаю. Мы больше, чем за 3 купили года 3 назад (начало СВО было) и далеко не в центре😂 там даже метро рядом нет🌚

Людмила · Answer

Вчера видела в инста как раз на эту тему. Фирма выкупила коммуналки в целой парадной и делают там вот такие студии. То есть по факту нет там соседей алкашей, нет общих санузлов и кухни. Все вот такие студии в квартире.

Галина Белышева · Answer

Знакомая купила такую "квартиру" (комнату  в коммуналке, переданную под студию). Сдала. А соседке не понравилось это и пожаловалась куда-то. В итоге оказалось, что коммуникации нелегально установлены. Она года полтора судилась. И потом за 1,5 млн, кажется, ей эти коммуникации легализовали

Катя · Answer

Мне вот интересно  а вот такие переделанные комнаты. Они по бумагам же всё равно не квартиры же..?) Таких цен нет в СПб, за 3 точно нет. За 4,5 может быть ещё 20 квадратов

Галина · Answer

В центре? В старом фонде?? Во намешили...подруга разъехалась из коммуналки в центре. У них было 4 комнаты. Она купила трешку на севере города и комнату в коммуналке в центре. Цена комнаты 1,5 года назад- 3500 000

Евгения · Answer

Переделанная коммунальная квартира. В каждой студии будет свой санузел, но это, чаще всего, незаконно.
Да, и как верно написали выше, Вы приобретаете долю в квартире.

Lala · Answer

Считайте да студия, просто вход/выход через общий коридор
А, так никаких подводных, ну соседи алкаши😂 они есть в любом старом фонде

Valentina · Answer

@sunny1992, когда незнающий человек покупает студию, он предполагает, что это отдельная квартира. Как в новостройках.

Ну не знаю… я как раз слышала, что законных нет практически. Просто даже со связями. Нужно, конечно, каждый конкретный случай изучать

Lala · Answer

@valevale, у меня знакомая комнату 35 кВ поделила на три студии
У нас у самих комната на грибанала 
Нас три собственника
В свое время третьему собственнику досталась комната с выводами для су и отдельный вход, так умудрились приватизировать в нулевые 
Сейчас она продала парню, он закрыл и сделал себе студию
Для нас со вторым собственником остался черный вход

Lala · Answer

Да единственное цена чето маленькая, но возможно там как в общаге 5-8 собственников

Виктория · Answer

Да, комнаты в коммуналке, сделанные под студию. В центре космические цены, и студий там в принципе нет, так как старый фонд)

Александра · Answer

@immotherandiloveit, ну вот , закатай губу называется 😂😁

Кристина · Answer

@aistprines, в центре, в принципе, жизнь не каждому подходит. Тут индивидуально очень. Так что, мб, Вы зря расстраиваетесь. С одной стороны, красиво. А с другой - шумно, грязно (воздух - я в центре задыхаюсь прям от выхлопных газов), продуктовых магазинов с нормальным выбором раз-два и обчелся (хотя сейчас доставки есть, конечно -так что этот пункт можно не считать), с парковкой проблемы и в принципе с пробками. Говорю Вам как человек, родившийся в центре, и как раз живший в коммуналке до 9 лет, кстати )) Ну и ещё там у садиков/школ обычно нет своих площадок для прогулок (если это актуально, так как врядли Вы с 3 детьми будете жить в комнате 15 метров же ж?). Мне с садиком повезло - он у нас в Юсуповский сад выходил, а вот школа - там мы гуляли на продленке в соседнем дворе-колодце.

Александра · Answer

@immotherandiloveit, я хотела там без детей чилить 😁😂😂а вообще для мамы присматриваю небольшую квартиру и вот стало интересно про такого вида студии , теперь я все знаю ☺️😂🥰

Анастасия · Answer

Это просто комната в коммуналке

Яна · Answer

@aistprines, почему врут?) она же правда и является квартирой-студией (там есть свой с/у, есть «кухня» своя), значит - студия) 
Просто обычно из в хостелы переделывают, и сдают посуточно типа
Но для постоянного проживания я вообще не представляю. Вот в той квартире, которую вы скинули, куда ходильник, например, поставить ?) а его же нет)

Answer

@velfert так коммуналка - это долевая собственность. Врут, конечно

Яна · Answer

@koshka_eboboshka, ох, блин ( даже так?( тогда вообще редиски

Valentina · Answer

Это переделанные коммуналки. Подводных камней просто миллион)

Александра · Answer

А на фото такие симпатичные уютные гнездышки:)))

Valentina · Answer

@aistprines, да, выглядит это симпатично… свеженький ремонт обычно)

Александра · Answer

@valevale, даааа! Очень хорошенькие ))

Александра · Answer

Нет , это указано квартира студия полноценная

Яна · Answer

А можно ссылку ради интереса?)

Яна · Answer

А это не комнаты в бывших коммуналках?)

Яна · Answer

@valevale, у меня мелькнула мысль про аренду для работы) Типа коммерческая )

Answer

@aistprines здесь по ходу указана площадь с учётом антресольного этажа. То есть посчитали по сути воздух ( т к это самовольная надстройка). То есть там на всю квартиру максимум метров 15. Насколько знаю, перепланировки такие нелегальны.

Александра Федотова · Answer

@aistprines, коммуналки

Сколько стоят квартиры-студии в центре СПб?

Лучший комментарий

Комментарии