Девочки риэлторы , агенты по недвижимости , это правда квартиры студии в центре СПб стоят по 3-4 млн всего ? Или там подводные камни ? Расскажите! Цены такие на Авито и там много вариантов
Добрый день, не стала читать все коменты думаю Вам уже ответили на вопрос , что подводных камней много ну и самый главный факт который нужно помнить , в Центре ( старый фонд) нет студий вообще!!! Просто не существовало никогда. Стоит ли покупать, как проверять и т.д. зависит от Ваших личных целей. Просто нужно делать это грамотно. Всегда готова проконсультировать 89992082410
Это не студии, рисков много. Засудить соседи могут , если вы им не понравитесь или не понравится что кв сдается постоянно.
По сути покупаете не отдельную квартиру , а долю. Незаконная перепланировка , не согласована мокрая точка. Площадь считают с учетом антресоли
Это коммуналка. И не факт, что легально там проведены коммуникации. И там жуткая слышимость. У меня коллега слышала свою соседку, когда та ставила чайник.
Вчера видела в инста как раз на эту тему. Фирма выкупила коммуналки в целой парадной и делают там вот такие студии. То есть по факту нет там соседей алкашей, нет общих санузлов и кухни. Все вот такие студии в квартире.
Знакомая купила такую "квартиру" (комнату в коммуналке, переданную под студию). Сдала. А соседке не понравилось это и пожаловалась куда-то. В итоге оказалось, что коммуникации нелегально установлены. Она года полтора судилась. И потом за 1,5 млн, кажется, ей эти коммуникации легализовали
Мне вот интересно а вот такие переделанные комнаты. Они по бумагам же всё равно не квартиры же..?) Таких цен нет в СПб, за 3 точно нет. За 4,5 может быть ещё 20 квадратов
В центре? В старом фонде?? Во намешили...подруга разъехалась из коммуналки в центре. У них было 4 комнаты. Она купила трешку на севере города и комнату в коммуналке в центре. Цена комнаты 1,5 года назад- 3500 000
Переделанная коммунальная квартира. В каждой студии будет свой санузел, но это, чаще всего, незаконно.
Да, и как верно написали выше, Вы приобретаете долю в квартире.
@valevale, у меня знакомая комнату 35 кВ поделила на три студии
У нас у самих комната на грибанала
Нас три собственника
В свое время третьему собственнику досталась комната с выводами для су и отдельный вход, так умудрились приватизировать в нулевые
Сейчас она продала парню, он закрыл и сделал себе студию
Для нас со вторым собственником остался черный вход
@aistprines, в центре, в принципе, жизнь не каждому подходит. Тут индивидуально очень. Так что, мб, Вы зря расстраиваетесь. С одной стороны, красиво. А с другой - шумно, грязно (воздух - я в центре задыхаюсь прям от выхлопных газов), продуктовых магазинов с нормальным выбором раз-два и обчелся (хотя сейчас доставки есть, конечно -так что этот пункт можно не считать), с парковкой проблемы и в принципе с пробками. Говорю Вам как человек, родившийся в центре, и как раз живший в коммуналке до 9 лет, кстати )) Ну и ещё там у садиков/школ обычно нет своих площадок для прогулок (если это актуально, так как врядли Вы с 3 детьми будете жить в комнате 15 метров же ж?). Мне с садиком повезло - он у нас в Юсуповский сад выходил, а вот школа - там мы гуляли на продленке в соседнем дворе-колодце.
@immotherandiloveit, я хотела там без детей чилить 😁😂😂а вообще для мамы присматриваю небольшую квартиру и вот стало интересно про такого вида студии , теперь я все знаю ☺️😂🥰
@aistprines, почему врут?) она же правда и является квартирой-студией (там есть свой с/у, есть «кухня» своя), значит - студия)
Просто обычно из в хостелы переделывают, и сдают посуточно типа
Но для постоянного проживания я вообще не представляю. Вот в той квартире, которую вы скинули, куда ходильник, например, поставить ?) а его же нет)