Почему аренда однушек в Москве так взлетела? Цены на квартиры в спальных районах и мои размышления

А за сколько вы сейчас снимаете квартиру? И почему снимаете?
Не было возможности взять ипотеку раньше, переехали или это просто принцип такой?
У меня возникла мысль переехать в свой любимый район в Москве и я обалдела от цен. Однушки от 75 тыс плюс счетчики. И это не центр, а обычный спальный район на юго-западе. И это только однушки, про двушки вообще молчу..
Поэтому я эти мысли отогнала. Будем продолжать жить в области и платить ипотеку 27 тыс😃
В годы моей молодости, в 2008-2009 годах аренда однушки стоила в среднем 25 тыс в москве про средней зп 30-35 тыс. Потом как-то полегче стало. Зп выросли, а аренда примерно на этом уровне осталась. То есть про средней зп в 50 тыс аренда оставалась 28-30.
И вот теперь когда зп средняя стала где-то 80-90 тыс, аренда выросла до 70-75.
Очевидно, что такой рост цен на аренду вызвал очень высокий процент по ипотеке..