Как переписать квартиру на маму, чтобы не платить налог 13%? Советы юристов и знающих людей

Всем привет.
Есть тут у нас юристы или знающие люди?
Муж хочет переписать квартиру на мою маму, через дарственную, я так понимаю. Но теща ему не является близким родственником, соответственно, должна будет уплатить налог 13% с этой квартиры.
Как этого избежать? Сумма там не хилая получается(