Mom.life
Арина
doshka
Арина
Девочки, подскажите, кто разбирается.
Мы обычно снимали квартиру напрямую у собственника.
В этот раз, нам нужно снять квартиру в другом городе. Нашли на авито квартиру, выставил ее риелтор. Прислал фото, видео, ответил на вопросы некоторые.
Приедем мы в тот город недели через две, планируем в эту квартиру заехать.
Теперь риелтор просит оплатить комиссию за его работу. Это так делается? Ее работа выполнена?
Либо при личной встрече, при заезде? Вообще, что входит в ее работу? Квартиру мы нашли сами по объявлению, но связь с собственником через риелтора.
Также, просит внести задаток за квартиру. Его вносят заранее?
Дайте советы на что обратить внимание, боюсь мало ли что, да и с квартирой.
Спрашивали какие соседи (риелтор не в курсе, кто живет снизу) , тараканов и прочего, сказала, что нет.
05.11.2024

Лучший комментарий

xoxotusha
xoxotusha
Насколько я знаю, их работу должен оплачить собственник же 😳
05.11.2024 Нравится Ответить
nekonekoma
nekonekoma
Оплачивает тот, кто снимает квартиру
05.11.2024 Нравится Ответить

Комментарии

kylema2512
kylema2512
Не платите ничего заранее! Проще на месте снять за пару-тройку дней можно найти
05.11.2024 Нравится Ответить
mila.zubenko.86
mila.zubenko.86
Нечего бы не оплатила ,где гарантия вообще,что эта квартира вас дождется и где вы потом его искать будете?я когда снимала тут в Самаре еще ,то риелтор приезжал за мной ,показывал квартиру и если мне все нравится,я ему оплачивала услуги,а еще ,он составлял договор еще между мной и хозяйкой квартиры
05.11.2024 Нравится Ответить
doshka
doshka
Просто она делает акцент на том, что есть еще желающие снять, вроде как сразу, а не через 2 недели, как мы.
А вы договор заключали без хозяйки?
05.11.2024 Нравится Ответить
mila.zubenko.86
mila.zubenko.86
@doshka, ну она специально так говорит,что вот сейчас квартиру заберут )))хозяйка квартиры рядом была ,вы еще номер телефона ее проверите через гет контакт или Яндекс браузер на всякий случай
05.11.2024 Нравится Ответить
doshka
doshka
Спасибо большое за полезные советы👌🏻
05.11.2024 Нравится Ответить
galahovaaa
galahovaaa
Если оплата через авито, то всё хорошо. А если на карту, то я б не связывалась.
05.11.2024 Нравится Ответить
galahovaaa
galahovaaa
Вы не должны платить риэлтору, это делает собственник.
05.11.2024 Нравится Ответить
anaastaasiaa
anaastaasiaa
Поэтому будьте осторожнее🙏🏻
Если вы еще не видели в глаза квартиру , никаких денег не платите
05.11.2024 Нравится Ответить
anaastaasiaa
anaastaasiaa
Нас один раз так обманули с родителями, мы приехали в город хотели снять квартиру , пришли в офис по объявлению , внесли задаток, нам дали адрес и в итоге никто нас не встретил , никакого собственника и жилья которое сдают нет , вот такой обман 😅 и в этом офисе в итоге никого уже потом не было , и как оказалось не мы одни такие которых «кинули» на деньги
05.11.2024 Нравится Ответить
chumakovaalina7
chumakovaalina7
Также было,нашли квартиру,сказали подъехать в офис,развели меня на 5,5 к
Теперь очень бдительна..
05.11.2024 Нравится Ответить
anaastaasiaa
anaastaasiaa
@chumakovaalina7, ужас… вот что за люди, нас на 2 тыс развели
05.11.2024 Нравится Ответить
chumakovaalina7
chumakovaalina7
@anaastaasiaa ага и мы тоже не одни
К сожалению, увидела о их деятельности уже после
05.11.2024 Нравится Ответить
lleevv06
lleevv06
С одной стороны если вы оплатите они могут вас кинуть, с другой если не оплатите они могут для вас ее не держать, отель не дешевле снять? По мне так опасно снимать
05.11.2024 Нравится Ответить
larimami
larimami
Странно как-то всё.
Мы обычно договаривались на встречу/осмотр квартиры по приезду в город,если все устраивало,
только после деньги платили.
05.11.2024 Нравится Ответить
lyshem
lyshem
Как то все подозрительно.
Я б не соглашалась.
Приедете, а там ни риэлтора ни квартиры ни денег.
Скажите риэлтору «у меня знакомая в городе живет, когда она может приехать, посмотреть?»
А там уже по реакции будет понятно
05.11.2024 Нравится Ответить
lleevv06
lleevv06
Так она посмотрит будет кв а когда приедут могут на звонки не ответить тут 50/50% как повезёт
05.11.2024 Нравится Ответить
doshka
doshka
@lleevv06, да, могут знакомой показать, а когда мы уже приедем и не быть… Сложно конечно распознать мошенников…
05.11.2024 Нравится Ответить
nekonekoma
nekonekoma
Когда вы заезжаете в квартиру, тогда и оплачиваете. Обычно это какой-то процент от стоимости этой квартиры. Сейчас просит, возможно, потому что могут быть еще желающие, быстрее сдаст кому-то другому, нет смысла ждать вас. Но я бы ничего сейчас не оплачивала, вы же еще ничего не сняли
05.11.2024 Нравится Ответить
doshka
doshka
Да, не сняли, да и видели на фото только. Но и если все реально, не хотелось терять, конечно..
05.11.2024 Нравится Ответить
nekonekoma
nekonekoma
@doshka Тут ситуация довольно опасная, черных риелторов много, без заключения договора можете остаться без денег и квартиры. Но попробуйте тогда просто взять и заключить договор, пусть кидает вам фото своего паспорта, ваш по идее она тоже должна попросить же. Ждать вас 2 недели точно не будут, вдруг вы сами откажетесь, ей тоже не выгодно это, да и другой риелтор может квартиру стащить. Поэтому я бы сняла уже сейчас, но только с фотографиями, договором, который составлен правильно, очень внимательно его надо прочитать. А еще по хорошему вам надо созвониться и чтобы по видео вам квартиру показали, а то приедете, а там адрес тот, договор на квартиру по этому адресу заключен, но квартира вообще другая, фото на сайте могут сразу поменять и фиг добьетесь справедливости
05.11.2024 Нравится Ответить
xoxotusha
xoxotusha
Насколько я знаю, их работу должен оплачить собственник же 😳
05.11.2024 Нравится Ответить
xoxotusha
xoxotusha
@nekonekoma, то есть, если я собственник, обращаюсь к риелтору, чтобы сдать свою квартиру, я ничего не буду платить? Будет платить тот, кто снимает? Странно как-то. Мы покупали дом, заплатили только за помощь с документами. А вот за продажу наших квартир с каждой он взял по 1,5%
05.11.2024 Нравится Ответить
nekonekoma
nekonekoma
@xoxotusha Продажа - это не съем, там иначе работает, но тоже каждый риелтор по своему, кто-то может взять только с тех, кто продает, кто-то и с тех, и с других. А вот люди, которые сдают квартиру, иногда вообще не обращаются к риелторам, они выкладывают квартиру на сайт, а все риелторы видят, берут фотки и выкладывают потом от себя везде, продвигая объявления. Вы если будете сдавать, к вам начнут водить людей риелторы, даже если вы к ним не обращались, поэтому и нет смысла к ним идти, деньги платить, они и так получат от людей, которые согласятся на съем хд Но так иногда их кидают, съемщики могут взять ваш номер втихаря, снять у вас лично и не оплатить работу риелтора. Иногда это справедливо, потому что квартиру ты сам находишь на авито, а какой-то левый человек с тебя берет деньги, потому что послужил прокладкой между тобой и арендодателем, вся его работа была в том, что он просто пришел с тобой на квартиру хд
05.11.2024 Нравится Ответить
xoxotusha
xoxotusha
@nekonekoma, ого, не знала, спасибо! Ну да, реально странно. Я думала, что платит владелец. За составление договора, за какие-то гарантии, может быть, контроль даже. В общем, мне кажется, реально смысла нет к риелтору обращаться за съемом. Хотя от собственника, мне кажется, мало объявлений. Может, реально, потому что, как Вы сказали, фотки квартир забирают риелторы.
05.11.2024 Нравится Ответить
lina.izryumova
lina.izryumova
Только после заключения договора оплачивать
05.11.2024 Нравится Ответить
doshka
doshka
После заключения договора с собственником о съеме?
05.11.2024 Нравится Ответить
Читайте также