Девочки, подскажите, кто разбирается.
Мы обычно снимали квартиру напрямую у собственника.
В этот раз, нам нужно снять квартиру в другом городе. Нашли на авито квартиру, выставил ее риелтор. Прислал фото, видео, ответил на вопросы некоторые.
Приедем мы в тот город недели через две, планируем в эту квартиру заехать.
Теперь риелтор просит оплатить комиссию за его работу. Это так делается? Ее работа выполнена?
Либо при личной встрече, при заезде? Вообще, что входит в ее работу? Квартиру мы нашли сами по объявлению, но связь с собственником через риелтора.
Также, просит внести задаток за квартиру. Его вносят заранее?
Дайте советы на что обратить внимание, боюсь мало ли что, да и с квартирой.
Спрашивали какие соседи (риелтор не в курсе, кто живет снизу) , тараканов и прочего, сказала, что нет.
Лучший комментарий
Оплачивает тот, кто снимает квартиру
Комментарии
Не платите ничего заранее! Проще на месте снять за пару-тройку дней можно найти
Нечего бы не оплатила ,где гарантия вообще,что эта квартира вас дождется и где вы потом его искать будете?я когда снимала тут в Самаре еще ,то риелтор приезжал за мной ,показывал квартиру и если мне все нравится,я ему оплачивала услуги,а еще ,он составлял договор еще между мной и хозяйкой квартиры
Просто она делает акцент на том, что есть еще желающие снять, вроде как сразу, а не через 2 недели, как мы.
А вы договор заключали без хозяйки?
@doshka, ну она специально так говорит,что вот сейчас квартиру заберут )))хозяйка квартиры рядом была ,вы еще номер телефона ее проверите через гет контакт или Яндекс браузер на всякий случай
Если оплата через авито, то всё хорошо. А если на карту, то я б не связывалась.
Вы не должны платить риэлтору, это делает собственник.
Поэтому будьте осторожнее🙏🏻
Если вы еще не видели в глаза квартиру , никаких денег не платите
Нас один раз так обманули с родителями, мы приехали в город хотели снять квартиру , пришли в офис по объявлению , внесли задаток, нам дали адрес и в итоге никто нас не встретил , никакого собственника и жилья которое сдают нет , вот такой обман 😅 и в этом офисе в итоге никого уже потом не было , и как оказалось не мы одни такие которых «кинули» на деньги
Также было,нашли квартиру,сказали подъехать в офис,развели меня на 5,5 к
Теперь очень бдительна..
@chumakovaalina7, ужас… вот что за люди, нас на 2 тыс развели
@anaastaasiaa ага и мы тоже не одни
К сожалению, увидела о их деятельности уже после
С одной стороны если вы оплатите они могут вас кинуть, с другой если не оплатите они могут для вас ее не держать, отель не дешевле снять? По мне так опасно снимать
Странно как-то всё.
Мы обычно договаривались на встречу/осмотр квартиры по приезду в город,если все устраивало,
только после деньги платили.
Как то все подозрительно.
Я б не соглашалась.
Приедете, а там ни риэлтора ни квартиры ни денег.
Скажите риэлтору «у меня знакомая в городе живет, когда она может приехать, посмотреть?»
А там уже по реакции будет понятно
Так она посмотрит будет кв а когда приедут могут на звонки не ответить тут 50/50% как повезёт
@lleevv06, да, могут знакомой показать, а когда мы уже приедем и не быть… Сложно конечно распознать мошенников…
Когда вы заезжаете в квартиру, тогда и оплачиваете. Обычно это какой-то процент от стоимости этой квартиры. Сейчас просит, возможно, потому что могут быть еще желающие, быстрее сдаст кому-то другому, нет смысла ждать вас. Но я бы ничего сейчас не оплачивала, вы же еще ничего не сняли
Да, не сняли, да и видели на фото только. Но и если все реально, не хотелось терять, конечно..
@doshka Тут ситуация довольно опасная, черных риелторов много, без заключения договора можете остаться без денег и квартиры. Но попробуйте тогда просто взять и заключить договор, пусть кидает вам фото своего паспорта, ваш по идее она тоже должна попросить же. Ждать вас 2 недели точно не будут, вдруг вы сами откажетесь, ей тоже не выгодно это, да и другой риелтор может квартиру стащить. Поэтому я бы сняла уже сейчас, но только с фотографиями, договором, который составлен правильно, очень внимательно его надо прочитать. А еще по хорошему вам надо созвониться и чтобы по видео вам квартиру показали, а то приедете, а там адрес тот, договор на квартиру по этому адресу заключен, но квартира вообще другая, фото на сайте могут сразу поменять и фиг добьетесь справедливости
Насколько я знаю, их работу должен оплачить собственник же 😳
@nekonekoma, то есть, если я собственник, обращаюсь к риелтору, чтобы сдать свою квартиру, я ничего не буду платить? Будет платить тот, кто снимает? Странно как-то. Мы покупали дом, заплатили только за помощь с документами. А вот за продажу наших квартир с каждой он взял по 1,5%
@xoxotusha Продажа - это не съем, там иначе работает, но тоже каждый риелтор по своему, кто-то может взять только с тех, кто продает, кто-то и с тех, и с других. А вот люди, которые сдают квартиру, иногда вообще не обращаются к риелторам, они выкладывают квартиру на сайт, а все риелторы видят, берут фотки и выкладывают потом от себя везде, продвигая объявления. Вы если будете сдавать, к вам начнут водить людей риелторы, даже если вы к ним не обращались, поэтому и нет смысла к ним идти, деньги платить, они и так получат от людей, которые согласятся на съем хд Но так иногда их кидают, съемщики могут взять ваш номер втихаря, снять у вас лично и не оплатить работу риелтора. Иногда это справедливо, потому что квартиру ты сам находишь на авито, а какой-то левый человек с тебя берет деньги, потому что послужил прокладкой между тобой и арендодателем, вся его работа была в том, что он просто пришел с тобой на квартиру хд
@nekonekoma, ого, не знала, спасибо! Ну да, реально странно. Я думала, что платит владелец. За составление договора, за какие-то гарантии, может быть, контроль даже. В общем, мне кажется, реально смысла нет к риелтору обращаться за съемом. Хотя от собственника, мне кажется, мало объявлений. Может, реально, потому что, как Вы сказали, фотки квартир забирают риелторы.
После заключения договора с собственником о съеме?
Насколько я знаю, их работу должен оплачить собственник же 😳