Незаконная перепланировка в новостройке: чем грозит перенос кухни?
Девочки, поделитесь советом иди опытом, делал кто в новостройке незаконную перепланировку? Чем это грозит? Хочется перенести место, отведённое для кухни! Хочется, и очень колется.
Комментарии
Спасибо за ваш опыт. Я знаю многие так делают и продают тоже потом. Насчёт соседей тоже не понимаю, если оно им никак не мешает и не приносит ущерб
У знакомой совмещен санузел сразу от застройщика, но они решили поменять ванну с туалетом местами. Спустя лет 5, сосед заходил увидел делал комплименты, и через неделю пришла инспекция, выписали штраф и предписание все вернуть на место.. 🫠
@ms.kate13 да я тоже была удивлена. Мне казалось даже трубы у ванны с туалетом одинаковые 🙄
Может, все таки, реально перенести как то, чтоб именно вывод мокрой зон остался в пределах коридора - гардероба или еще чего нибудь такого, нежилой зоны?
Хз. Квартира свободной планировки, стены будем возводить сами. Но мокрая зона помечена.
Как может обнаружиться? Соседи пожалуются?
Юридические детали уже не знаю.. что тут граничит с частной собственностью, на каком основании соседи пошлют к вам проверку, вообще - это все другие области знаний
Да элементарно к вам зайдёт в квартиру представитель УК по другому вопросу и обнаружит перепланировку.
На старой квартире предыдущие хозяева что-то намутили с вентиляцией и потом когда я вызывала слесаря из УК по вопросам отопления они это увидели.
В жилую комнату? Штраф или предписание вернуть все в исходное место, если обнаружится. Продажа квартиры возможна, захочет ли этот гемор новый покупатель - другой вопрос
Моральный аспект - если ваша мокрая зона протечет в жилую комнату соседей - будет боль по всем фронтам
В целом - надо решиться на риск и все)
В жилую да. Я понимаю что 100% надёжного не бывает, я в плане сантехники, но всё же можно попробовать наверное.
Мы в двушке делали из зала кухню-гостиную, из кухни - детскую. В другой комнате совмещали комнату с балконом. И вобщем строители сэкономили в процессе стройки и у нас промерзала стена в детской. УК увидали совмещенный балкон, пригоризили что если мы не перестанем требовать чтоб те утеплили стену, настучат на нашу неузаконенную перепланировку. Но не настучали по итогу. Продали тоже без проблем квартиру, оценка была онлайн по фоткам с авито. Там мы прикрепили фото соседской комнаты с нормальным балконом🫣А до этого делали рефинансирование ипотеки и нужна была оценка недвижимости. Пришел оценщик, попросил на тысячу больше положенного и закрыл глаза на нашу перепланировку. Так что все решаемо. А вот когда соседи стучат, этого я вобще не понимаю, как черти себя ведут🫢