Как быть при покупке недвижимости, если нет своего ребенка < 6 лет, а ипотека под 26% - это нерационально дорого?

Ипотека с созаемщиком-донором. Им может выступить любой человек, который подходит по критериям под семейную ипотеку и готов передать Вам свое право на нее.

Что нужно знать основному заемщику (у которого нет ребенка до 6 лет): 👇🏼

1. "Донор" - это не на словах, это созаемщик, он участвует в сделке, подписывает кредитную документацию;

2. Донору выделяется доля в покупаемой квартире (это может быть % от площади квартиры или определенный метраж). Например, в Сбербанке - это 6 кв.м.;

3. Донор имеет возможность выйти из сделки, отдать свою долю основному заемщику, но это только с разрешения и согласования с банком, выдавшим кредит. В том случае, если банк будет уверен в платежеспособности основного заемщика.

Что нужно знать "донору" с ребенком до 6 лет: 👇🏼

1. Передав свое право на семейную ипотеку, он не сможет оформить ее на себя;

2. Эта ипотека будет внесена в кредитную историю донора;

3. Если основной заемщик не платит по кредиту, это повлияет на всех участников сделки. Донор, будучи созаемщиком, так же отвечает по кредиту.

Сейчас этот вид кредитования проводит Сбербанк, Абсолют, Альфа и банк Санкт-Петербург. Какие требования предъявляют банки по документам к обоим участника сделки - это индивидуально в каждмо банке. Если есть вопросы по этой теме, пишите.

P.s. Old Tbilisi. Самое уютное время года 🤎🍂