Mom.life
Елена
divina_lena
Елена
И так, продолжаю серию постов о том какой я доверчивый лох 😂
Ранее писала, что продаю квартиру. Что меня разочаровали агенты и я решила не связываться с ними! И что? Да, я заключила договор с агентством 😂😂😂🤷‍♀️ ну уж очень сладко они поют все. И что сочувствуют что такая хорошая квартира так долго продается. И что они, вот именно ОНИ квартиру продадут быстро. И что реальных покупателей нет, потому что мою квартиру сразу продают несколько агентов, людей это отталкивает. И вишенка на торте - у них есть своя база, где больше людей, блабла.
Короче, либо мне не повезло, либо риэлтор реально совершенно бесполезное звено в цикле продажи квартиры, но ни одна зараза (из них) мне не сказала, что квартира моя стоит потому что сейчас на рынке недвижки жопа.
И так, что мы имеем в данный момент времени:
1. Никакой у них сверх базы своей нет. Мое мнение! Тот же циан, Авито, Дом клик. Где, собственно и я сама могу разместиться.
2. Никто мне не помог разобраться с агентами, что разместили мою квартиру на продажу без моего разрешения. Со всеми связывалась сама.
3. Мне не говорят, что ситуация сложная на рынке, поэтому «стоим». Но мне говорят, давайте снижать цену, люди не идут именно из-за цены. Снижаем, а людей так и нет. 🤷‍♀️
4. Хотите вишенку еще одну? Получите. При снижении цены их комиссия не снижается, потому что она фиксирована.
5. Ну и еще одна вишенка. При расторжении договора, я должна им оплатить понесенные расходы на рекламу. На какую рекламу не знаю, бесплатное объявление на Авито видимо 🤷‍♀️
Короче, попалась просто как наивная девчонка. Хотя я по жизни далеко не такая 😩
Так вот вопрос к вам. Действительно ли риэлторы настолько бесполезны или мне так «повезло»?

К слову, квартира стоит своих денег. И мне сейчас предлагают упасть просто до смешных денег, за которые я и так продать могу без агентств всяких. Но не буду! Я вижу какие убитые хаты продают за эти деньги.
31.10.2024

Лучший комментарий

Комментарии

hlopovskaya_newborn.ph
hlopovskaya_newborn.ph
В хороших агенствах действительно база есть
Тех людей,кто продает и тех,кто ищет
Я побоялась сама связываться с этим
С документами и деньгами могут кинуть,поэтому рисковать не стали
Продали через агенство меньше,чем за 3 месяца
31.10.2024 Нравится Ответить
divina_lena
divina_lena
Очевидно, мне не хорошее попалось. По крайней мере, они не считают нужным ситуацию обрисовывать как есть. Проще цену сбивать.
31.10.2024 Нравится Ответить
6288
6288
Что написано у вас в договоре?Запросите у них отчёт по рекламе. Посмотрите, реально ли размещали информацию. Если да - модно оплатить и расстаться с ними. Это все равно дешевле будет, чем им процент платить.
31.10.2024 Нравится Ответить
divina_lena
divina_lena
@6288, хотя я конечно за любого профессионала, в том числе и юриста, если он действительно нужен 😊
31.10.2024 Нравится Ответить
6288
6288
@divina_lena так тем более.

Ну да, я говорю со стороны покупателя. Очень боялась без денег остаться.
31.10.2024 Нравится Ответить
divina_lena
divina_lena
@6288, понимаю, тоже есть страхи определенные. Но у меня сделка только при моем личном присутствии, хотя риэлторша эта просит убрать это (фиг угадала она), ну а дальше там Сбербанк все контролирует. По крайней мере, мамину продавали так и они сама отслеживали все - переход права собственности, поступление денег на счет и т.д. А сейчас вообще деньги сразу на счет кладут, и не снять никому, пока сделка оформляется
31.10.2024 Нравится Ответить
xenia_psy
xenia_psy
Вы что-то подписывали? что у вас в договоре с ними? Реально за рекламу вы должны по договору? Если ничего не подписывали, не вздумайье платить. В любом случае надо расторгать с такими долбодятлами договор, иначе больше насчитают.
Я считаю, что в Москве ценник у агентов просто неприличный, за аренду стоимость месяца аренды, это вообще шок.
Я продавала квартиру через агента, когда этот агент пришёл уже конкретно с покупателями и агентские он с них брал, вот тогда смысл в нём очевиден, в других же случаях бесполезное звено, юридически они ни за что не несут ответственности, покупали без них.
Кстати, квартира купленная потом ещё долго висела по разным базам. Никаких особых баз у них нет, максимум какую-то инфу они могут раньше видеть, но им нет смысла скрывать продаваемые квартиры
31.10.2024 Нравится Ответить
divina_lena
divina_lena
@xenia_psy, просто глупо и смешно я так повелась и поверила 🤷‍♀️
31.10.2024 Нравится Ответить
xenia_psy
xenia_psy
@divina_lena ну, почему бы нет, типа вот есть специальные люди, которые могли бы помочь в теории, но не сложилось. Некоторый шанс ещё остаётся
31.10.2024 Нравится Ответить
divina_lena
divina_lena
@xenia_psy, просто я люблю нанимать специальных людей, чтобы они упрощали мне жизнь и помогали, а не создавали мне сложности 😅 когда риэлтор звонит только с просьбой снизить цену. Ну такая себе работа
31.10.2024 Нравится Ответить
Читайте также