Через сколько и на сколько повышали аренду квартиры? Нужно ли продлевать договор через риелтора?

Question

Девушки, у кого есть опыт сдачи квартиры в аренду) расскажите через сколько повышали стоимость аренды и на сколько? Мы заключали договор через риелтора почти 2 года назад. Его надо было продлевать вообще?) у нас сейчас живет девушка, платит вовремя. Сколько сейчас адекватная цена на однушку?

Шипулина Олеся · Answer

Белые росы, однушка 42 кв , 28т.р. + счётчики, нормальный ремонт, мебель, частично техника ( варочная, холодильник,стиралка) Сдали в апреле 23 года за 22 т.р. через год подняли до 28 т.р.

Pinch · Answer

А мы думаем хотя бы 1-2 тыс поднять 🫣

Шипулина Олеся · Answer

@pinch30 мы посмотрели, что по рынку в этом районе и подняли, а так и выше стоимость есть)

unbelievable · Answer

Однушка сейчас стоит 25к. В любом районе. Все что выше - от состояния и наполнения

🤍🤍🤍 · Answer

Пролонгирую договор каждые 11 мес. Прожили год повысила вот на 3 тыс .  И даже сейчас это дешево .

Светлана · Answer

Мы сдаём с июля однушку за 26 тысяч+счётчики. Договор заключили на 11 месяцев.

Pinch · Answer

Ого, мы за 20 сдаём, но частично мебелированную

Светлана · Answer

@pinch30, у нас новый дом весной сдали, мебель вся есть. Кухня новая.

Елена · Answer

Мы сдаём  одной и тоже семье уже 4 год. Подняли на 1000 два года назад . Больше не поднимали. Нас устраивает, что они живут уже давно и не планируют съезжать, все чисто и аккуратно всегда . Не известно кто попадётся , если вдруг съедут .
У нас квартира на пашенном , там ценник неадекват. Мы сдаем в два раза дешевле

Pinch · Answer

Вот мы боимся как бы не спугнуть) девушка нас полностью устраивает, платит вовремя

Answer

Зависит, что у вас написано в договоре. Если в договоре про повышение ничего не указано, то можете поднимать раз в год, но не более ставки инфляции (это так в законе прописано). Но вы можете договорится и по другому, обязательно подписать дополнительное соглашение. Даже если про продление ничего не написано, он автоматически продлевается на неопределённый срок. Подписывать ничего не нужно

Инга · Answer

Девочки мы снимаем квартиру , мы сняли ее сентябре , когда искали офигели от цен , но самое что было ужасное это квартиры которые просто ужас и сдают за бешенные деньги ! Я за то что поднимать можно , но так же смотреть район , если у вас ремонт , какое состоянии квартиры , мебель и поднимать цену , но не космическую . Особенно если у вас люди снимают давно , то уже бонус должен быть к поднятию цены

Pinch · Answer

У нас относительно хороший ремонт, частично мебелированная, сдаём за 20 тыс, хотим на 1-2 тыс поднять, и то думаем 🫣 район студгородка

Анастасия · Answer

С 21м году мы сняли за 10,в Солнечном на ольховой ,пустую ,дом новый ,никто до нас не жил . В конце 22го года подняли до 12ти и месяц назад поднял до 18ти)

Надежда · Answer

От 20 и до бесконечности сейчас цены на однушки .

мать · Answer

В грамотно составленном договоре прописано, когда собственник может повышать стоимость аренды, обычно это не ранее 6 месяцев...
Новый договор составлять не обязательно, можно просто на свободном месте ниже реквизитов или в графе доп.условия написать фразу ,,пролонгирован с 00.00.0000 до 00.00.0000г ,, заключать нужно на 11месяцев, не больше... 
Стоимость сейчас от 22тыс и выше в зависимости от состояния объекта и его укомплектованности.

t_t---- · Answer

Мы были студентами и снимали трешку. Нам каждый год собственник повышала на 1000. Сразу предупредила, мы понимали.

Так что поднимать можно. Это лучше , чем сразу на 5 🫠

Так что поднимать можно. Это лучше , чем сразу на 5 🫠

Pinch · Answer

Мы когда в свое время снимали, нам тоже каждый год на 1 тыс поднимали

Татьяна · Answer

Вот и у меня такой ж вопрос. Давно сдаю квартиру . И вот за последние 2 года что я им сдаю - цена выросла на 30 %, я как то не мониторила, но потом зашла и очень удивилась ценам(
Вот в раздумьях - поднять или нет. Квартира находится ооочень далеко, если съедут - потом таких хороших не найдешь . 
Если бы сдавала в Красноярске или рядом, 100% поднимала бы до рыночной цены

Pinch · Answer

Я вот тоже зашла на Авито посмотреть стоимость аренды и офигела от цен)

Татьяна · Answer

@pinch30, вот вот… но я думаю это ещё пик сентябрь октябрь - когда цены подскакивают. Сейчас они уже спад идут … месяц назад было капец.

Анастасия · Answer

Надо смотреть еще район, цены в Красноярске разные и отличаются по районам

Pinch · Answer

Студгородок

Через сколько и на сколько повышали аренду квартиры? Нужно ли продлевать договор через риелтора?

Лучший комментарий

Комментарии