Полностью найдите все ссылки на статьи НК РФ, это касается если вы брали ипотеку и были связанным лицом, то есть вам ипотек или кредит на жилье давал ваш работодатель, банк, ип и тд. Это первое и главное условие. Если вы просто взяли ипотеку в банке и вы не его сотрудник то это на вас не распространяется. Грубо говоря бла статья на тему обложения НДФЛ мат выгоды от разницы в % по ключевой ставке при взятии денег в кредит у своего работодателя или если вы аффилированное лицо (входите в совет учредителе или акционеров), далее добавили пункт про разницу между процентами с ключевой ставке, то налог платиться на разницу между процентами, если ставка была ниже 2/3 от ключевой на момент заключения договора. В общем если вы никак не связаны с банком в котором брали ипотеку эти моменты вас вообще не касаются. Просто сми распространяют контент вырывая из контекста, чтобы эти статьи читали, распространяли и делились ими

Лучше обращаться в ФНС с такими вопросами

Надо документ читать, законопроект, если приняли, когда начнет действовать и все остальные нюансы.

Это все нужно узнать в налоговой, половина что пишут не правда 🤔