Что лучше: регистрация дома как жилого или садового?

Я бы оформляла по факту. Если дом капитальный и в планах там все время жить, то и оформляла бы как жилой дом. А если это дачный домик на лето, то оформлять как садовый. И вопрос даже не в возможных паводках (ттт) и выплатах, а то, что у нас все время законодательство меняется как попало, мало ли.
Если это мой постоянный дом, капитальный ещё и единственный, то лучше пусть так и будет оформлено.

У родителей часть дома была оформлена, часть нет, после паводка до оформили, все выплатили по новой площади. У вас так не получается?