Если есть возможность, берите в другом месте. Мурайвеник это раз, мест для парковки тяжело найти это два, улицы узкие, заезды тяжелые это 3, ну и вишенка на торте это репутация этих жк не очень. Ак булак и манхеттен. Они как раз рядом стоят
А, ещё конечно шумка хромает

Это какой район ?