@jen_di, те которые раньше брали у них ставка маленькая, в сбере есть услуга «переход прав» т.е ипотека переходит к другому со всеми условиями, например когда-то они брали квартиру под 8% за 5млн, осталось выплатить 3млн, эти 3млн переходят новому покупателю под 8%.